Wohnung zum Kauf

440000 €440.000 €3.188 €/m²

Finanzierung ab 1822 €/Monat

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4Zimmer

138 m²Wohnfläche

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Montabaur, Montabaur (56410)

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In zentrumsnaher und ruhiger Lage von Montabaur befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 4- Parteienhauses mit modernem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Das Haus wurde ursprünglich 1972 gebaut und 2003 umfassend saniert, an- sowie umgebaut. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, allerdings ab dem 1. Dezember 2024 bezugsfrei.

Die Fotos zeigen nicht mehr den aktuellen Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wurde kürzlich in modernen Farbtönen neu renoviert.

Mittelpunkt dieser Etage ist der großzügige Essbereich, der jede Menge Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Umgeben ist dieser vom Wohnbereich und einer offenen Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. An den Wohnbereich angrenzend finden Sie einen weiteren Raum, der als Wintergarten, Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann und mehrere Ausgänge auf die großzügige Terrasse bietet. Diese ist mit Bangkirai ausgestattet und führt zum großzügigen Gartenbereich mit Teichanlage, 2 weiteren Terrassen und dem Baumhaus ( 2 Stöckig:) ).

Die restliche Ebene bietet ein Elternschlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Eckwanne und Dusche. Ein Gäste-WC steht für Ihren Besuch zur Verfügung.

Hochwertige Parkettböden und Fliesen, Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossenelementen sowie Fußbodenheizung in allen Räumen unterstreichen dieses einzigartige stadtnahe Angebot. Des Weiteren gehört der Wohnung ein Garagenstellplatz mit angrenzendem Abstellraum, ein Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum an.

Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Grundstücksfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00