Studio zum Kauf 66.500 € 1 Zimmer 33 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Thomas-Mann-Straße 2 e Lengerich Lengerich 49525

Monat
1Zimmer
33 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Wolfgang Rawe

Immobilien Wolfgang Rawe

Kapitalanlage! Attraktive Single-Wohnung - Appartement - in Lengerich!

Attraktives 1 Raum-Appartement, hell und freundlich, aus dem Jahre 1996 in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Im Eingang Thomas-Mann-Str. 2 e befinden sich 6 Wohneinheiten.

Ausstattung: Superhelle Wohnung durch große Velux-Fenstern zu beiden Seiten, Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, der Fußboden ist komplett mit hellen unempfindlichen Keramikfliesen ausgelegt, das weiß verflieste Komfortbad verfügt über ein großes Velux-Fenster, WC, Waschtisch, Badewanne, BD sowie Dusche mit einer Glas-Duschkabine.

Die Teilmöblierung besteht aus einer weißen Einbauküche in L-Form mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube sowie 2 Kleiderschränke und div. Regale.

Die ETW ist seit Märt 2016 an die Ev. Jugendhilfe für monatlich Euro 305,00 Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet. Mietertrag pro Jahr somit Euro 3.660

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Thomas-Mann-Straße 2 e, Lengerich, Lengerich (49525)

Bushaltestelle sowie Aldi und Lidl gleich um die Ecke. Die Fußgängerzone von Lengerich erreicht man bequem in 8-10 Gehminuten.

Die Thomas-Mann-Straße ist eine Seitenstraße der Bodelschwinghstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

66500 €

1.909 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

3500 €

Provision für Käufer

2,00 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

203 €

Weitere Preisinformationen

Im Kaufpreis ist ein großer ca. 10 m² Kellerraum, 1 PKW-Stellplatz im Wert von EUR 3.500 sowie die beschriebene Einbauküche enthalten. Als Gemeinschaftskellerraum steht für je 3 Parteien eine große Waschküche mit eigenem Waschmaschinen-/und Trockner-Anschluss zur Verfügung.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.194 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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