Haus zum Kauf

790000 €790.000 €7.337 €/m²

Finanzierung ab 3221 €/Monat

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5Zimmer

107,7 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Baderstraße, Herrsching, Herrsching am Ammersee (82211)

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Der S-Bahnhof (Endstation der Linie S8, daher Bahngeräusche kaum wahrnehmbar), das Herrschinger Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten (Bauernmarkt jeden Samstag), Spiel-, Fußball- sowie Tennisplätze, wie auch das Ufer des Ammersees mit Kurparkschlösschen, Anlegesteg der Bayrischen Seenschifffahrt, Seepromenade und Strandbad sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Die Gemeinde Herrsching am Ammersee gehört zu den bekanntesten und begehrtesten Wohngegenden im Fünf-Seen-Land und liegt ca. 35 Kilometer südwestlich von München. Der Ort mit seinen rund 10.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Ärzte sowie die Klinik Dr. Schindlbeck, etc. befinden sich vor Ort. Herrsching verfügt über diverse Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule und ab dem Schuljahr 2025/2026 auch über ein neues, 4-zügiges Gymnasium mit 3-fach Sporthalle. Auch die MIS in Starnberg ist per Schulbus gut erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist mit der Bahn (Flughafenlinie S8) in 50 Minuten oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten erreicht. Ohne Umsteigen fährt die S-Bahn 1 Std. 20 Minuten zum Flughafen. Hervorzuheben sind aber auch die vielfältigen Erholungs-, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die Herrsching und seine Umgebung bietet: wunderschöne Wander- und Radlmöglichkeiten gleich vor der Türe, Bootfahren, Segeln und Surfen auf dem Ammersee, zahlreiche Badeplätze sowie gemütliche Biergärten. Die "Herrschinger" freuen sich auch über die längste Seepromenade Deutschlands.