Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 4 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Schwabmünchen Schwabmünchen 86830

Monat
4Zimmer
91 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

Frau Sophie Biedermann

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Grundstück mit Altbestand - vermietet

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit charmantem Altbestand, das sich ideal für Handwerker und Renovierungsbegeisterte eignet.

Alternativ kann es auch Platz für ein modernes Neubauprojekt schaffen. Die Zulässigkeit eines Bauvorhabens richtet sich nach § 34 BauGB.

Selbstverständlich kann das Haus auch ohne größere Veränderungen bewohnt werden.

Derzeit wird das Haus von einem Mieter bewohnt.

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit ausführlichen Details zu.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: Carport, Tiefgarage
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im südlichsten Teil Schwabmünchens. Der nächste Supermarkt sowie ein Fitnessstudio sind fußläufig zu erreichen.

In der Umgebung haben sich bereits zahlreiche renommierte Unternehmen angesiedelt, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Die direkte Nähe zur B17 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg, München und Landsberg, was ideal für Pendler und Unternehmen ist, die Wert auf logistische Effizienz legen.

Die gute Infrastruktur, kombiniert mit einer angenehmen Wohnumgebung und vielfältigen Freizeitangeboten, macht Schwabmünchen zu einem idealen Standort für Unternehmen und Monteurunterkünfte, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität legen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

435000 €

4.780,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.780,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.056 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.396 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Biedermann setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

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Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Frau Sophie BiedermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hw9a5g

Referenznummer: MHSOB102