Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 752 m²<br/>Grundstück Burg auf Fehmarn Fehmarn 23769

Monat
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
752 m²Grundstück

Herr Dirk Lafrenz

Lafrenz Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

In guter Gesellschaft - Tolle Lage mit sonnigem Garten

Hier könnte Ihre Suche zu Ende sein. Mit diesem schönen Haus in ruhiger Lage von Burg werden sowohl Familien als auch Paare glücklich. Die gepflegte Immobilie verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 147m² (142m² ohne Terrasse) über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großes Wohnzimmer. Eine Sauna im Dachgeschoss ließe sich bei Bedarf noch in einen weiteren Wohnraum oder ein Arbeitszimmer umwandeln. Die Aufteilung des Hauses erlaubt auch die Nutzung als Haus mit Einliegerwohnung. Hierzu müsste nur eine richtige Küche im Dachgeschoss eingebaut werden. Ein echtes Highlight ist die angenehm ruhige Lage in einem beschaulichen Wohngebiet am Stadtrand. Die Inselschule, der Kindergarten und auch der Stadtkern sind bequem zu Fuß erreichbar.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein dänisches System oder Fertighaus, das für damalige Verhältnisse schon sehr gut gedämmt ist. Hierdurch werden die Heizkosten überschaubar bleiben. Bei Bedarf lässt sich auch sehr gut eine PV-Anlage auf dem Dach von Haus oder Carport nachrüsten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und gemeinsame Besichtigungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Burg auf Fehmarn, Fehmarn (23769)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Lage kann sich sehen lassen! Die Immobilie liegt am östlichen Rand von Burg und befindet sich in einer Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Die genaue Adresse erfahren Sie im kompletten Exposé nach Ihrer Anfrage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.394,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.586 €/m²

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6.504 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie bitte zuerst über eine Kontaktanfrage oder eine Nachricht das vollständige Exposé dieser Immobilie bei uns an. Hier erhalten Sie den besten Eindruck des Angebots. Neben einem virtuellen Rundgang enthält das Exposé auch weitere Unterlagen zum Download. Wir melden uns nach Ihrer Anfrage telefonisch bei Ihnen zurück. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lafrenz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Berliner Platz, 12, 23701 Eutin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dirk LafrenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxxb5x

Referenznummer: 54165