Mehrfamilienhaus zum Kauf

388000 €388.000 €2.743,99 €/m²

Finanzierung ab 1606 €/Monat

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8Zimmer

141,4 m²Wohnfläche

535 m²Grundstück

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Rotenbach / Ölmühle, Ellwangen (73479)

Dieses bezaubernde Zwei-Familienhaus besticht durch seine durchdachte Architektur und zahlreiche Extras. Es beherbergt zwei ähnlich geschnittene Wohnungen, die sich ideal für eine Großfamilie oder als Generationenhaus eignen. Ein idyllischer Wintergarten in der Erdgeschosswohnung bietet das ganze Jahr über einen gemütlichen Rückzugsort und verbindet Wohnkomfort mit der Natur.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Nutzflächenbereich mit einer Werkstatt, die perfekt für Hobbyhandwerker oder zur zusätzlichen Lagerung ist. Zudem gibt es einen kleinen Schuppen im Garten, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der vollständig ausgebaute Dachstuhl erweitert den Wohnraum um zusätzliche Zimmer und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Im Jahr 1995 wurden alle Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt, die für eine gute Energieeffizienz und Schallschutz sorgen.

Dieses Zwei-Familienhaus vereint großzügiges Wohnen mit vielen praktischen und charmanten Details. Die Lage in Rotenbach, einem Ortsteil im Westen von Ellwangen, bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die gesamte Infrastruktur der Region.

Das Haus befindet sich in Rotenbach, einem Ortsteil im Westen von Ellwangen, der nahtlos an die Stadt angebunden ist. Dadurch steht die gesamte Infrastruktur der Region, einschließlich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken, zur Verfügung. Rotenbach bietet eine hohe Lebens- und Wohnqualität sowie eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit herrlicher Aussicht. Dies macht den Ort zu einem idealen Standort. Egal, ob Sie einen Ausflug in das nur 3 Minuten entfernte Wellenbad oder einen Spaziergang in die direkt angrenzende Natur planen - dieser Standort hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.

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Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 6 Mbit/Sec, Nutzfläche: 79,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,79 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2000