Einfamilienhaus zum Kauf

429000 €429.000 €2.383 €/m²

Finanzierung ab 1795 €/Monat

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5Zimmer

180 m²Wohnfläche

528 m²Grundstück

31.12.2024Verfügbarkeit

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Wohnstadt, Überherrn (66802)

Das Haus wurde 1994 als Einfamilienhaus auf einem 528 m² großen Grundstück erbaut.

In 2022 wurde dann umgebaut: Die Treppe von der Diele ins Untergeschoss wurde entfernt und ein separater Eingang für die Wohnung im Souterrain erstellt.

So wurden zwei räumlich getrennte Wohneinheiten geschaffen, die technisch jedoch zusammenhängen. Ideal geeignet also für ein gemeinsames Wohnen von Eltern und Kind.

Der Bungalow hat oben eine Wohnfläche von ca. 98 m² und verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum, einen Wintergarten und lediglich ein Schlafzimmer - alles ist sehr gepflegt. Es herrscht ein Stil-Mix aus modern mit mediterranem Flair. Hier fühlt man sich sofort zu Hause.

Die untere Wohnung ist großzügig geschnitten, modern eingerichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 82 m², hier befinden sich ein Esszimmer mit offener Küche, eine Wohndiele, ein Wohnzimmer, ein Bad und ebenfalls ein Schlafzimmer.

Die Decke kann auch wieder geöffnet und eine Treppe eingebaut werden. Sie ist nur mit Holzbalken verschlossen worden.

Über den Wintergarten erreicht man die großzügige Terrasse, an die sich ein umbauter Pool anschließt. Heiße Sommertage lassen sich hier hervorragend verbringen. Viele Pflanzen und kleine verwunschene Eckchen bieten mediterranes Urlaubs-Feeling.

In der überdachten Chill-Lounge lässt es sich auch bei Regen oder im Herbst/ Winter gut aushalten. Hier ist genügend Platz zum Kochen und gemütlichen Beisammensein.

Zusätzlich verfügt der Garten über verschiedene Gartenhäuser zum Abstellen von Gartengeräten etc.

Die Garage neben dem Haus ist vom Garten über eine Tür zugänglich.
Ein weiterer direkter Zugang zum Garten befindet sich seitlich vom Grundstück.

Sie haben Interesse an dieser schönen Immobilie!?
Dann melden Sie sich bei uns, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung des Hauses zur Seite.

Das Haus befindet sich am Rande der Überherrner Wohnstadt, nur wenige Gehminuten von Wald und Feld entfernt.

Überherrn liegt im Landkreis Saarlouis und die Grenze zu Frankreich ist schnell erreicht.

In Überherrn direkt finden Sie alles was Sie brauchen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Eiscafés, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule, etc.

Hier finden sich aber auch zahlreiche Wanderwege rund um die Gemeinde und erfreuen den Naturliebhaber, den Jogger und Radfahrer.

In nur 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie auch die Innenstadt von Saarlouis mit Ihrem französischen Flair - bekannt auch als die heimliche Hauptstadt des Saarlandes.

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B269 Richtung Frankreich bzw. Saarlouis und zur Autobahn A620 ist Überherrn hervorragend in der Region vernetzt.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung