Bürofläche zur Miete

690 €690 €Nettomiete zzgl. NK

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4Zimmer

97,4 m²Bürofläche

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Liebknechtstraße 38, Johannesvorstadt, Erfurt (99085)

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Die Büroeinheit befindet sich in Erdgeschosslage eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses.
Sie haben eine direkten Zugang zur Einheit vor dem Objekt; und ebenfalls klassisch über das Treppenhaus.

Sie haben 4 Büroräume, die Sie sich nach Belieben gestalten und aufteilen können. Alle Bürozimmer sind ebenfalls zugänglich zum Flur, was den täglichen Büroablauf vereinfacht. Eines der Bürozimmer bietet Zugang zum Balkon, welcher ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Ein Archiv bzw. Abstellraum ist vorhanden. Die Teeküche und Sanitärräume sind separat und abgeschlossen im Treppenhaus gelegen und einfach zugänglich.

Es wird hier nach einer ruhigen Gewerbetätigkeit (Büronutzung) ab dem 01.02.2025 gesucht.
Bislang wird die Einheit als Versicherungsbüro der Allianz genutzt.

Die Büreonheit wird noch malerisch instandgsetzt und wird mit einem neuen, modernen Bodenbelag ausgestattet.

Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

[URL="http://www.3x1.de"]Homepage[/URL]

[URL="https://3x1.immoprofessional.eu/de/0__570_77_3_/erfurt-bueroladeneinheit-in-top-lage-anger-.html"][/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 5 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung