Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €3.713 €/m²

Finanzierung ab 1084 €/Monat

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2Zimmer

69,8 m²Wohnfläche

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Heutingsweg, Bocholt (46397)

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Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien, das erst 2018 errichtet wurde. Auf einer Fläche von rund 70 m² bietet sie modernen Wohnkomfort und überzeugt durch eine äußerst durchdachte Raumaufteilung. Die Kombination aus Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und effiziente Beheizung sämtlicher Räume. Zudem schafft ein Pelletofen im Wohnbereich behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung trägt.

Zentrum der Wohnung sind das großzügige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche, die durch eine elegante Glasschiebetür separierbar sind. Der sonnige Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Als Ausweich- oder Gästezimmer, lässt sich in einem zweiten kleineren Raum bei Bedarf ein weiteres Bett stellen. Alternativ kann dieser als Abstellraum genutzt werden. Das moderne Bad mit ebenerdiger Dusche verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der ebenfalls Platz für Ihre Haushaltsgeräte und zusätzliche Abstellfläche bietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz direkt am Haus und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches, energieeffizientes Zuhause suchen und von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die Bocholter Innenstadt profitieren möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Immobilie!

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular unter Übermittlung Ihrer vollständigen Daten. Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit der genauen Anschrift. Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.

Die Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.

Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1