Einfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 14 Zimmer 290 m²<br/>Wohnfläche 944 m²<br/>Grundstück Dürrenwaid Geroldsgrün 95179

Monat
14Zimmer
290 m²Wohnfläche
944 m²Grundstück

Büro Hof

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

"Gelegenheit" - Wohnhaus mit Laden, Werkstatt, Garagen usw.!

Ehemals Metzgerei mit Laden und Wohnhaus wurde 1984 umgebaut, im Nebengebäude das Schlachthaus, Kühlräume stehen jetzt leer, sind nun in der zweiten Generation beendet. Es stehen Flächen zur Verfügung für verschiedene Gewerbe, der Laden eignet sich für eine Pizzeria oder auch ein Dorfladen bietet sich an. Eine Möglichkeit mit ausreichend Parkplätzen. Das Wohnhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und weiteren Zimmern unterm Dach, ideal für eine Großfamilie eine Wohngemeinschaft, oder Feriengäste. Zu der Immobilie werden vier Garagen und ein überdachter Grillplatz am Bachlauf angeboten, eine Grünfläche zum Anbau für Gemüse oder sonstiges. Der Preis beinhaltet gesamtes Inventar auf Wunsch und noch einiges nach Absprache!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Merkmale und Ausstattung

sofort nach Kauf
4 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Estrich, Teppich

Lage

Dürrenwaid, Geroldsgrün (95179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beliebte Urlaubs- und Wandergegend, nur wenige Minuten nach Geroldsgrün zum Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Bank, Post und die Natur für Freizeit und Sport vor der Tür.
Bad Steben ist bekannt mit der Therme, von hier gibt es die Möglichkeit mit der Bahn nach Hof oder Bayreuth und in alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

758,62 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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758,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

324 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.621 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 210,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1984

4 x Garage, 4 x Stellplatz außen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gb5x5f

Referenznummer: 303.215