Einfamilienhaus zum Kauf 459.000 € 5 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 669 m²<br/>Grundstück Wiesental Waghäusel 68753

Monat
5Zimmer
177 m²Wohnfläche
669 m²Grundstück

Pierre Zimmermann

ISB ImmobilienService Baden

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage / Wiesental

Das geräumige Einfamilienhaus wurde 1968 erbaut, und befindet sich auf einem 669qm großen Grundstück.
Die angrenzende Garage ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet.
Diese Immobilie besticht durch seinen großzügigen Wohnbereich. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum angrenzenden Wintergarten - zwei Schlafräumen, einer separaten Küche, 1 Bad, und 1 WC im Eingangsbereich.

Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere große Schlafräume, sowie ein separates WC.

Das Kellergeschoss verfügt nicht nur über ausreichend Stauraum, sondern auch über einen gemütlichen Partyraum.

Das 669qm große Grundstück mit Garten kann der neue Eigentümer liebevoll nach den eigenen Wünschen gestalten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Windfang
- Diele
- WC
- Bad
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wintergarten

Dachgeschoss:

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- WC

Untergeschoss:

- Heizraum
- Waschraum
- Keller 1
- Keller 2
- Keller 3 (Partyraum)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
2 Geschosse
Badewanne
Garten
voll unterkellert

Lage

Wiesental, Waghäusel (68753)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Waghäusel/Wiesental. Waghäusel liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim. In der Landes- und Regionalplanung zählt die Stadt Waghäusel zum Bereich des Mittelzentrums Bruchsal. Die Stadt Waghäusel liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhof Waghäusel). Sämtliche Gewerbegebiete sind ortsdurchfahrtfrei über Bundes- und Landesstraßen zu erreichen. Optimale Bus- und Zugverbindungen zu den nahegelegenen Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg und Bruchsal .
Bushaltestelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

459000 €

2.593,22 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. gesetzl. Mwst

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.593,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.750 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.698 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Weitere Informationen Weitere Informationen

Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber überlassen wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISB ImmobilienService BadenGewerblicher Anbieter

Habichtstr.1, 68753 Waghäusel

Partnerschaft

Pierre ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htgm55