Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 7 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Neuweiler Sulzbach 66280

Monat
7Zimmer
128 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Frau Julia Riedesel

Immobilien Julia Riedesel

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Sulzbach Neuweiler - Verwirklichen Sie ihre persönlichen Wohnträume.

Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 128 m² befindet sich auf einem Grundstück von 400 m² und wurde im Jahr 1949 erbaut, mit einer Erweiterung im Jahr 1969. Die Massivbauweise und die Gas-Heizung sorgen für eine solide Baustruktur und gute Wärmeversorgung. Das Gebäude verfügt über zwei Garagen und drei Parkplätze. Trotz Renovierungsbedarf ist der Keller vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2008 statt (Bad EG), was die Möglichkeit für individuelle Anpassungen bietet.

Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für eine Familie und ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafräumen. Die Räumlichkeiten bieten viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die großzügige Wohnfläche lässt Raum für kreative Einrichtungsideen und gemütliche Rückzugsorte.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum. Mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer soliden Baustruktur eignet sich das Haus ideal für Familien, die nach einem renovierungsbedürftigen Eigenheim suchen. Ein großzügiger Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und die Verwirklichung persönlicher Wohnträume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Bad mit Dusche
voll unterkellert

Lage

Neuweiler, Sulzbach (66280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Sulzbach Neuweiler. Sulzbach Neuweiler ist für seine grünen Parks und ruhigen Wohnstraßen bekannt, die ein angenehmes Wohnumfeld bieten. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, ideal für ein gemütliches Zuhause.

Die Stadt Sulzbach ist eine lebendige Gemeinde im Saarland, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Mit einem reichen kulturellen Erbe und einer lebendigen lokalen Szene ist Sulzbach ein attraktiver Ort zum Leben. Die Stadt verfügt über ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienste, die das tägliche Leben erleichtern.

Die Region um Sulzbach besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten. Mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie historischen Sehenswürdigkeiten bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Kulturliebhaber. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht die Region auch für Pendler attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.320,31 €/m²

Provision für Käufer

2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2008

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Julia RiedeselGewerblicher Anbieter

Saarbrücker Straße 38k, 66386 St. Ingbert

3 Jahre Partnerschaft

Frau Julia RiedeselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gudb5x

Referenznummer: 202400#PWyFA