Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 249.000 € 10 Zimmer 521 m²<br/>Fläche 334 m²<br/>Grundstück Püttlingen Püttlingen 66346

Monat
10Zimmer
521 m²Fläche
334 m²Grundstück
Püttlingen, Püttlingen (66346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Müller

S Pro Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

477,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.800,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial!

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 271 m² und teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, mehrere Kellerräume
Erdgeschoss mit ca. 250 m² Nutzfläche:
Lagerfläche
1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche:
Wohnung mit 1 Zimmer, Küche, Bad mit einer Wohnfläche von ca. 34 m²
Wohnung mit 4 Zimmer, Küche, Bad mit einer Wohnfläche von ca. 91 m²
2. Obergeschoss mit insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche:
Wohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad mit einer Wohnfläche von ca. 51 m²
Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad mit einer Wohnfläche von ca. 74 m²

Partnerservices

Weitere Services

Lage

zentrale Lage von Püttlingen
Püttlingen bietet Bildungsmöglichkeiten für Kinder aller Altersgruppen: U. a. sind hier sechs Kindertagesstätten, drei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule ansässig.
In der Stadt Püttlingen laden zahlreiche Fachgeschäfte im Bereich des Marktes zum Einkaufen ein. Für den Wocheneinkauf bieten sich die großen Lebensmittelmärkte im Zentrum an. Der Ringbusverkehr verbindet alle Stadtteile miteinander. So erreichen Sie auch problemlos die Haltestellen der Saarbahn. Eine gute Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gegeben.
Weiterhin verfügt die Stadt Püttlingen über diverse Fachärzte und ein Krankenhaus.
Von Reitanlagen über Kegelbahnen und Tennisplätze bis hin zum Hallenbad - Püttlingen hat Sportbegeisterten einiges zu bieten. Ca. 180 Vereine sorgen dafür, dass es hier niemals langweilig wird. Daneben laden mehrere Naherholungsgebiete und zahlreiche Rad- und Wanderwege zum Genießen der Natur ein.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://s-pro-immobilien.de/verbraucherinformationen/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 521,00 m², vermietbare Fläche: 521,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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477,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

774 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.970 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.