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Wohnung zum Kauf
179000 €1.925 €/m²
Finanzierung ab 711 €/Monat
2Zimmer
93 m²Wohnfläche

Wellness und Wohnen

Manchmal kommt es anders als man denkt...

Die Eigentümer erwarben diese helle großzügig geschnittene Zweizimmerwohnung "fürs Alter", wenn das Heimatdorf zu weit weg von jeglicher Infrastruktur liegt und die Treppen im Einfamilienhaus zu anstrengend werden. Nun ist "das Alter" da - und das Eigenheim wegen Familienanbindung immer noch "zentral" - also darf diese schön renovierte und sanierte Wohnung die nächste Generation erfreuen.

Sie liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet allen Komfort, den man sich wünscht: Einen Fahrstuhl, ein Schwimmbad, Sauna, Tiefgarage und ein rundum Servicepaket Dank Hausmeister und Reinigungsdienst.

Die Wohnung hat ein großes ca. 50m² großes Wohn-Esszimmer mit (fast) offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer und ein weiß gefliestes Bad mit Dusche.

Die Loggia und das Fenster in der Küche bieten herrliche Aussichten über den Taunus und die Lahn.

Die gesamte Wohnung präsentiert sich modern: Im Wohnbereich liegt ein dunkler Laminatboden, die Türen sind aus stilvollem Kirchholzfurnier, die Wände sind weiß gestrichen, die Fenster (von 2015) sind weiß und die Küchenfliesen mit heller Farbe gestrichen. Sie ist nach Räumung sofort bezugsfertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • Nach Absprache
  • Balkon
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
179000 €
1.924,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. der Kaufsumme
Laufende Kosten
Hausgeld
530 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.924,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.375 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.797 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist an gute Mieter vermietet, die sie sehr pfleglich behandeln. Zur Wahrung der Privatsphäre sind keine aktuellen Bilder inseriert, die vorhandenen Bilder der Wohnung dienen lediglich der Visualisierung. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 99,00 m², Grundstücksfläche: 10.694,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 119, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schuler Immobilienkonzept
Schuler ImmobilienkonzeptGewerblicher Anbieter
Mühlbachstr. 37, 56357 Geisig
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Meike Malzahn
Frau Meike MalzahnDein Kontakt
Online-ID: 2hjb65s
Referenznummer: SIK-MS-236
Schuler Immobilienkonzept
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Frau Meike Malzahn
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen