Haus zum Kauf

Preis auf Anfrage

Finanzierung ab 5704 €/Monat

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6Zimmer

339 m²Wohnfläche

1.699 m²Grundstück

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Eichwasen, Schwabach (91126)

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Dieses einzigartige Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 1.699 m2 bietet eine beeindruckende Wohnfläche von 339 Quadratmeter, die höchsten Wohnkomfort und luxuriöses Ambiente miteinander vereint. Das Haus besticht durch eine moderne und energieeffiziente Bauweise, ausgestattet mit einer Wärmepumpe und 3-fach-verglasten Fenstern, die eine hervorragende Isolierung garantieren. Der offene, wassergeführte Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und zusätzliche Heizunterstützung in den kälteren Monaten. Die Immobilie verfügt
über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 äußerst geräumige Schlafzimmer mit einer Fläche von bis zu 35 Quadratmetern, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Büro im Erdgeschoss mit 37 Quadratmetern, das durch den angeschlossenen Mehrzweckraum auch als Badezimmer ausgebaut
oder zu einer separaten Einliegerwohnung umfunktioniert werden kann – ideal für Gäste oder als Gewerbe-Lösung. Der repräsentative Eingangsbereich führt in ein großzügiges Foyer mit einem stilvollen Aufgang zur Lesegalerie im Obergeschoss. Diese offene und luftige Raumgestaltung unterstreicht den modernen Charakter des Hauses und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Der unverbauter Fernblick schafft ein Gefühl von Freiheit und Weitläufigkeit. Die beiden Bäder und das Gäste-WC sind modern ausgestattet, wobei das Elternbad über eine luxuriöse Infrarot- und Wärmekabine verfügt, die für entspannende Wellnessmomente sorgt. Die Fußbodenheizung, die sich im gesamten Haus befindet, bietet ein angenehmes Raumklima und schafft ein behagliches Wohngefühl. Die zahlreichen abgehängten Decken und Deckenfriese mit integrierten Einbaustrahlern setzen in jedem Raum stimmungsvolle Akzente. Ein besonderes Highlight ist die begehbare Verglasung, die Eleganz und modernes Design miteinander verbindet. Neben den Wohnbereichen bietet das Haus auch eine praktische, große Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich steht im Garten ein Schuppen für weiteren Stauraum zur Verfügung. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet, was eine weitere Bebauung ermöglicht und somit großes Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder zusätzliche Bauprojekte bietet. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein großzügiges und luxuriöses Anwesen, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik und hochwertige Ausstattung überzeugt. Weitere Details erläutern wir gerne in einem
persönlichen Gespräch.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie, seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend