Wohnung zum Kauf

374000 €374.000 €3.528,30 €/m²

Finanzierung ab 1219 €/Monat

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4Zimmer

106 m²Wohnfläche

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Maxfeld, Nürnberg (90409)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1970 erbaut und steckt voller Potenzial für Komfort und Gemütlichkeit.
Diese Immobilie bietet einen großzügigen Eingangsbereich, der Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen heißt.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zur Loggia bietet. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, sowie zwei weitere kleinere Kinderzimmer, die flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Küche, die in der Immobilie verbleiben kann, ist funktional und bietet genug Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten mit Ihren Liebsten.
Ein hellgefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss steht Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung wird durch eine praktische Abstellkammer abgerundet, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre Barrierefreiheit. Dank der problemlosen Zugänglichkeit mit Rollstuhl oder Rollator ist die Wohnung leicht erreichbar.

Die Tellstraße in 90409 Nürnberg bietet eine ideale Lage für ein vielseitiges Stadtleben. Die Straße befindet sich in einem etablierten Wohnviertel.
Die Lage ist äußerst bequem, da sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet, darunter Busse und Straßenbahnen, die es den Bewohnern ermöglichen, sich einfach und schnell in der Stadt zu bewegen. Dies ist besonders praktisch für Pendler und Familien, die eine gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen, Schulen und anderen wichtigen Einrichtungen schätzen.
In der näheren Umgebung finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und eine breite Palette kulinarischer Genüsse bieten. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher