Wohnung zum Kauf

1250000 €1.250.000 €7.396 €/m²

Finanzierung ab 5219 €/Monat

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3Zimmer

169 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Sachsenhausen - Nord, Frankfurt am Main (60596)

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Ihr neues Zuhause befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Museumsufer, ruhig gelegen in Sachenhausen Nord.

Sehr komfortabel gelangen Sie mit einem Lift direkt in die große Drei-Zimmer-Wohnung mit einer imposanten Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Das lichtdurchflutete Domizil hat den Charakter eines Penthouses.

Bereits das helle, einladende Entrée der Wohnung begeistert mit einer Deckenhöhe von ca. 5 Metern und einem Glasdach.

Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit halboffener Küche verfügt über eine komplette, bodentiefe Fensterfront und hat einen fantastischen Tageslichteinfall. Selbst bei trübem Wetter ist die Wohnung sehr hell.

Das Master-Schlafzimmer ist mit einem 6 Meter langen, maßangefertigten Einbauschrank versehen und bietet ein sehr geräumiges, luxuriöses Tageslichtbad-en-suite.

Das zweite Schlafzimmer besitzt ebenfalls ein Bad-en-suite und Küchenanschlüsse.
Dieser Bereich, mit eigenem Eingang, könnte als separates Apartment innerhalb der Wohnung genutzt werden, ist aber auch als großes Kinderzimmer oder Arbeitszimmer bzw. Gästebereich sehr gut geeignet.


Im Flur ist ein weiterer maßangefertigter Einbauschrank mit viel Staufläche sowie ein Tageslicht-Gäste-WC vorhanden.

Die Wohnung begeistert mit ihrem durchdachten Schnitt.
Großzügigkeit und dem besonderen Licht. Die Terrasse, ausgestattet mit einem elektrischen Sonnensegel, bietet rundum einen offenen, weiten Blick.

Das Angebot beinhaltet zudem zwei Tiefgaragenplätze und zwei Kellerräume.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 89.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,70 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen