Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.550.000 € 614 m²<br/>Wohnfläche 236 m²<br/>Grundstück Neuehrenfeld Köln 50825

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614 m²Wohnfläche
236 m²Grundstück

Herr Heinz-Dieter Jung

Heinz-Dieter Jung Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Köln-Ehrenfeld, Mehrfamilienhaus mit Lalo, Kaufpreisreduzierung

bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1930 erbaut wurde. Im Jahr 2006 wurde es komplet saniert. Dazu gehört u.a. eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, neue Duschbäder, neue 6-Kammer-Kunststofffenster, sowie neue Sanitär- und Heizungsleitungen.

Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor, die jedoch bisher nicht im Grundbuch vollzogen wurde.

Ein neuer Energieausweis wurde bereits beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1930
5 Geschosse
Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat, Linoleum
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Neuehrenfeld, Köln (50825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im linksrheinischen und sehr beliebten Kölner Stadtteil Ehrenfeld.
Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 20 Meter Entfernung, bis zur Autobahnauffahrt sind es ca.1,5 km.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

2550000 €

4.153,09 €/m²

Provision für Käufer

Maklerprovision 4,76% incl. der gesetzlichen MWST, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss, somit gesamt 121.380,00 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Besichtigungstermine Anfragen werden nur bei vollständig hinterlegten Anschriften mit Telefonnummer und
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Besichtigungen sind nur nach vorheriger telefonischer Absprache möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

Heinz-Dieter Jung ImmobilienGewerblicher Anbieter

Weilersgrund 50, 50259 Pulheim

3 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2fd7b5j