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1650000 €1.650.000 €

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1.000 m²Verkaufsfläche

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Wabener Str. 6, Haddamar, Fritzlar (34560)

Die ebenerdige Fläche ist in einen ca 1.000 m² großen Verkaufsraum sowie Nebenräume und Lagerfläche unterteilt.

Die Nebenräume enthalten ein Büro, Sanitäranlagen, Aufenthaltsraum und ein großzügiges Lager mit einer Größe von ca 230 m². Zudem stehen 114 Parkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

Die Fläche eignet sich für Gewerbebetriebe aller Art und für Einzelhandel wie beispielsweise Baumarkt, Gartenbedarf, Möbel, Elektrogroßgeräte, Tapeten, Kfz, Badeinrichtungen etc.

Es sind nur "nicht zentrenrelevante Sortimente" zulässig.
Aktuell ist die Liegenschaft langfristig an einen Baumarktbetreiber vermietet.

1A-Lage Die Stadt Fritzlar hat insgesamt ca. 15.000 Einwohner, wovon etwa 8.700 Einwohner der
Kernstadt angehören.
Die Gemeinde Fritzlar zählt als wirtschaftliches Mittelzentrum des Schwalm-Eder-Kreises
und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine direkte Autobahnanbindung an die
A49. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Hauptverkehrsstraße B450 und ist
optimal anfahrbar. Die Lage in unmittelbarer Nähe der zwei größten Arbeitgeber der Stadt
(Deutsche Bundeswehr und Konservenfabrik Fa. Hengstenberg) macht den Standort
insbesondere für Einzelhandel interessant.

Sonstiges Das Objekt wurde 2012 modernisiert und ist mit einer abgehängten Decke sowie einem
hochwertigen Fliesenboden ausgestattet.
Die Anlieferung erfolgt über eine komfortable Anlieferrampe. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, frei werdend