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Wohnung zum Kauf
349000 €4.716,22 €/m²
2Zimmer
74 m²Wohnfläche
Bad Nauheim - Kernstadt, Bad Nauheim (61231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Herr Aladin Ahmetovic
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
349000 €
4.716,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
410 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Sofort beziehbare Eigentumswohnung in guter Lage von Bad Nauheim

Diese charmante Eigentumswohnung in Waldnähe bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnlage in Bad Nauheim, perfekt für Erholung und Entspannung.

Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur
- Gelegen in einer kleinen Eigentümergemeinschaft für ein angenehmes Wohnumfeld
- Komplett renoviert in 2024 - neuer Boden, frische Wände, modernes Bad
- Kunststofffenster aus 2024 sorgen für Energieeffizienz (alle, außer im Wohnzimmer)
- Helles Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Eigene Garage
- gemeinsamer Wäschetrockenraum und Fahrradkeller komplettieren das Angebot

Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung mit einer idyllischen Lage. Sie ist bereit für den sofortigen Einzug - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Lage

Im Herzen der Wetterau liegt die Kurstadt Bad Nauheim, die sich in die Ortsteile Nieder-Mörlen, Rödgen, Schwalheim, Steinfurth und Wisselsheim unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl bemisst rund 33.700.

Die Stadt verfügt zudem über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern aller Art, sind sämtliche Banken, Allgemein- und Fachärzte, Fach- und Rehakliniken, Apotheken sowie eine große Auswahl an gastronomischen Betrieben vorhanden. Darüber hinaus bietet Bad Nauheim eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule über das Oberstufengymnasium bis hin zu beruflichen Schulen, ist alles vorhanden.
Die Gesundheitsstadt Bad Nauheim, mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, bietet ein vielseitiges Angebot an Kunst, Kultur und Sehenswürdigkeiten. Ein Hallen- und Wellenbad, ein Eisstadion, außergewöhnliche Kinderspielplätze, der Kurpark mit Gradierbauten, kulturelle Veranstaltungen über das ganze Jahr hinweg sowie das zauberhafte Naherholungsgebiet, bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags.

Die exzellente Verkehrsanbindung zur BAB A5, begünstigt das wirtschaftliche Leben ebenso wie den Wohnwert. Bad Nauheim verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist hervorragend an das ÖPNV-Netz angebunden.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.088,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.716,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.719 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.428 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter
Plockstraße 6-10, 35390 Gießen
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Partnerschaft
Herr Aladin Ahmetovic
Herr Aladin AhmetovicDein Kontakt
Online-ID: 2ghd85m
Referenznummer: 45697
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
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Herr Aladin Ahmetovic
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen