Mehrfamilienhaus zum Kauf

442000 €442.000 €1.388 €/m²

Finanzierung ab 1841 €/Monat

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10Zimmer

318,5 m²Wohnfläche

540 m²Grundstück

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Klingenthal, Klingenthal (08248)

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Sie suchen eine attraktive Immobilie in guter Lage in Klingenthal mit stetigen Mieteinnahmen als Kapitalanlage?

Dieses ca. 1906 gebaute, denkmalgeschützte Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für die Gewerbeeinheiten und eine gute Lebensqualität für die Bewohner der Mietwohnungen.

Das Haus umfasst drei Gewerbeeinheiten und drei Wohneinheiten. Alle Einheiten sind seit vielen Jahren an zuverlässige Mieter vermietet und bieten somit eine stabile Einnahmequelle.

Bis 2014 fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten statt. Zudem erfolgte in 2016 der Umbau und die Sanierung des Ladengeschäfts im Erdgeschoss. Vollunterkellert bietet es den Mietern zusätzlichen Stauraum.

Beheizt wird das Gebäude über Gasetagenheizungen. Der Einbau erfolgte 2013.

Im Hof stehen den Mietern 6 Stellplätze zur Verfügung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit in ein zentral gelegenes, gut vermietetes Objekt zu investieren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengest befindet ellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH

FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 732,83 m², vermietbare Fläche: 732,83 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Sachsen