Wohnung zum Kauf 279.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Langenhorn Hamburg 22415

Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Uta Larsen

RADUE Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Erdgeschosswohnung mit Süd-Terrasse

Die moderne und großzügig geschnittene Wohnung liegt im Erdgeschoss einer ansprechenden Wohnanlage. Der geräumige Flur ist mit einem Abstellraum mit einer praktischen Garderobe ausgestattet.

Von dort aus gehen das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad ab. Die Küche ist gefliest und mit klassischen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die Einbauküche verfügt außerdem über Herd/Ceranfeld, Spüle, Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler.

Das Schlafzimmer ist geräumig, mit Laminat versehen und bietet gute Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Bad wurde saniert und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC.

Das helle Wohnzimmer hat ca. 30 m² und besticht durch eine breite Fensterfront. Von hieraus betreten Sie die großzügige Terrasse mit einem Rasenbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Langenhorn, Hamburg (22415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer Wohnstraße nur wenige Gehminuten vom Langenhorner Markt entfernt.
Das Zentrum des Stadtteils kann mit vielen Einkaufsmöglichkeiten aufwarten, sie finden Ärzte, kleine Cafés und Restaurants.

Auch die U-Bahn-Station "Langenhorner Markt" ist hier gelegen, von hier verkehrt die U1 in ca. 25 Minuten in die City. Zudem verkehren hier viele Buslinien, auch der Flughafen ist gut erreichbar.

Der grüne Stadtteil bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Parks zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren. Damit kann auch das Naturschutzgebiet Raakmoor aufwarten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

3.985,71 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

440 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.985,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung wird durch einen Kellerraum komplementiert. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RADUE Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wagrierweg 4-6, 22455 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Uta LarsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gau35b

Referenznummer: HH-LAN036