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Immonova24 GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 467.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Gohfeld Löhne 32584
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 467.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 520 m²<br/>Grundstück Gohfeld Löhne 32584
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
467000 €3.592 €/m²
Finanzierung ab 1902 €/Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück

Immonova24 GmbH
Thomas Garen
Immonova24 GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in Löhne Gohfeld

Bei diesem Einfamilienhaus mit rd. 130 m² Wohnfläche begeistert neben der Funktionalität auch die Optik. Dunkle Dacheindeckung und schneeweiße Fassade harmonieren perfekt.

Der Durchbruch zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer gewährleistet offenes Wohnen und die Kommunikation mit Ihren Gästen.

Neben genügendem Platz für 4 Bewohner lädt ein Gästezimmer auch Freunde und Verwandte zum Verweilen ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung erfolgt nach unserer Bau- und Ausstattungsbeschreibung und ist mit Fug und Recht als gehoben zu bezeichnen.

Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für minimale Energiekosten. Nach neuesten energetischen Richtlinien erbaut, erfüllt dieser Neubau alle Kriterien eines KfW 40 Hauses.

Achtung
Seit Mitte Februar 2024 ist das Förderprogramm „Klimafreundlicher Neubau (297/298)“ wieder verfügbar. Da die verfügbaren Fördermittel im Vergleich zum Vorjahr gesunken und begrenzt sind, somit in absehbarer Zeit erschöpft sein werden, haben wir die Anträge für dieses Projekt sofort gestellt.

Die Bewilligung der Förderung liegt bereits vor und wird von uns auf den Käufer übertragen!

Der Zinssatz für diese speziellen Förderkredite beträgt lediglich 2,1% für eine Kreditsumme von 100.000 Euro.

Lassen Sie sich beraten.

Lage

Gohfeld, Löhne (32584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses schmucke Einfamilienhaus wird auf einem rund 520 m² großen Grundstück in Gohfeld errichtet. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule, Kindergärten und auch Ärzte und Apotheke befinden sich im Ortsteil und sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
467000 €
3.592,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.592,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
870 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.433 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr künftiges Objekt wird nach neuesten Richtlinien und ausschließlich durch heimische Handwerker errichtet. Viele Ausstattungsdetails sind zu diesem Zeitpunkt noch von Ihnen festzulegen.

Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Erwerber nach Fertigstellung übergeben.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und einer umfassenden Beratung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung: Fon 05731 538053 – E-Mail info@immonova24.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immonova24 GmbH
Immonova24 GmbHGewerblicher Anbieter
Am Muldedamm 19, 32549 Bad Oeynhausen
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3 Jahre Partnerschaft
Thomas GarenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d9qf5p
Referenznummer: 1359
Immonova24 GmbH
Thomas Garen
Immonova24 GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen