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Villa zum Kauf
850000 €3.744,49 €/m²
6Zimmer
227 m²Wohnfläche
895 m²Grundstück
Achterdeck 23-27, Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck / Travemünde (23570)

Im Norden Immobilien GmbH
Herr Eberhard Rupprecht
Im Norden Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
850000 €
3.744,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Denkmalschutz-Afa

Villa Achterdeck in Travemünde

Dieses Unikat verspricht seinen zukünftigen Bewohnern Privatsphäre und ein exklusives Wohnambiente. Mit ihrer klaren Linienführung und den stilbildenden Rundelementen bietet die Villa Achterdeck eine einzigartige Architektur und Raumaufteilung. Entdecken Sie das Potenzial einer Immobilie, die Exklusivität und Lebendigkeit an einem Ort vereint.
Aus den oberen Geschossen der Villa Achterdeck hat man einen wunderbaren und unverstellten Blick auf die Lübecker Bucht und den Priwall.

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Lage

Von Natur aus schön

Gelegen in einer ruhigen Straße, nicht weit zum Godewindpark, steht die Villa Achterdeck. Abseits der Touristenrouten und gleichzeitig nur einen kurzen Fußweg vom Strand entfernt. Der Weg zum Strand führt in weniger als acht Gehminuten durch eine charmante Nachbarschaft am Kurpark entlang.

Echt Ostsee - echt Travemünde: Mit einer hervorragenden Anbindung an das pulsierende Leben der Region Ostholstein und Lübeck; bekannt für sein reiches kulturelles Erbe, seine vielfältige Gastronomieszene und ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten. Selbst Hamburg erreicht man bequem mit dem Auto oder der Bahn in weniger als einer Stunde Fahrzeit. Die Villa Achterdeck ist somit der perfekte Ort für diejenigen, die eine exklusive Wohnlage mit der Nähe zu Natur und Kultur vereinen möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Altbauvilla, gute Lage zum Strand, Unikat, sanierungsbedürftig, Denkmalschutz Stichworte Nutzfläche: 101,00 m², Gesamtfläche: 328,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 003, Flurstück: 475, Gemarkung: Gneversdorf

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1929
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.744,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.676 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.836 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Im Norden Immobilien GmbH
Im Norden Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Plöner Straße 56, 23701 Eutin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Eberhard RupprechtDein Kontakt
Online-ID: 2gb4a5f
Referenznummer: H-312-23
Im Norden Immobilien GmbH
Herr Eberhard Rupprecht
Im Norden Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen