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Loft zum Kauf
529900 €4.239 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

PlanetHome Group GmbH
Natascha Tilag
PlanetHome Group GmbH

Wohnen im Loft auf ca. 125 m² mit Dachterrasse und 2 TG-Stellplätzen

Exklusive Loftwohnung auf dem ehemaligen Schaeffler-Gelände - Modernes Wohnen in historischer Umgebung

Im Herzen des neu entstandenen Wohngebiets auf dem ehemaligen Schaeffler-Gelände, das ca. 2014 umfassend kernsaniert und umgebaut wurde, erwartet Sie diese außergewöhnliche Loftwohnung. Auf großzügigen 125 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erleben Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit exklusiver Ausstattung und außergewöhnlichem Flair.

Details zur Wohnung:
Wohnfläche: ca. 125 m², ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare
Großzügige Dachterrasse: Riesige Fläche mit herrlichem Blick ins Grüne und die Umgebung
2 Bäder: Stilvoll und modern, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und Fliesen
Galerie: Offener, luftiger Raum, ideal für ein Büro oder Leseecke
Helle Fensterfront: Große Fenster im Wohn- und Essbereich, die für viel Tageslicht sorgen und eine einladende Atmosphäre schaffen
Moderner, offener Wohn-/Essbereich mit Küche: Perfekt für gesellige Abende und ein kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung
Lift im Gebäude: Bequemer Zugang zu allen Etagen
Hochwertige Ausstattung: Elegantes Parkett im Wohnbereich und moderne Bäder
Kellerraum: Viel Platz für zusätzliche Lagerfläche
Zwei Tiefgaragenstellplätze: Komfortables und sicheres Parken direkt im Haus
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2025 bezugsfrei und bietet eine hervorragende Lage für eine moderne und aktive Lebensgestaltung. Durch die gute Anbindung und die ruhige Lage in einer exklusiven Wohnanlage eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die hochwertiges Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem stilvollen Loft auf dem Schaeffler-Gelände - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hafen, Bamberg (96052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bamberg liegt im oberfränkischen Teil Bayerns und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt. Die Stadt erstreckt sich entlang des Regnitz-Flusses und liegt nahe der Mündung in den Main, wodurch sie seit jeher ein wichtiger Knotenpunkt für Handel und Kultur in der Region ist.

Bamberg ist geprägt von einer malerischen Hügellandschaft, mit sieben Hügeln, auf denen bedeutende historische Bauwerke und Kirchen stehen, darunter der Domberg mit dem berühmten Bamberger Dom. Die Altstadt ist in drei historische Teile gegliedert: die Bergstadt, die Inselstadt und die Gärtnerstadt. Diese Viertel spiegeln verschiedene Facetten der Stadtgeschichte wider und bieten jeweils ihren eigenen Charakter, mit engen Gassen, mittelalterlichen Fachwerkhäusern und barocken Gebäuden.

Die Lage Bambergs macht es zu einem idealen Ausgangspunkt, um die fränkische Schweiz und die Natur rund um das Main- und Regnitztal zu erkunden. Dank der Universität und einer aktiven Kulturszene ist Bamberg eine lebendige Stadt mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Theatern, Museen und einer berühmten Brautradition. Die Lage im Herzen Frankens, verbunden mit der historischen und kulturellen Bedeutung, macht Bamberg zu einem einzigartigen Ort, der Geschichte und Moderne auf harmonische Weise verbindet.

Die Jäckstraße in Bamberg befindet sich im südwestlichen Teil der Altstadt, in einem zentral gelegenen, urbanen Gebiet. Die Straße verläuft parallel zum linken Regnitzarm und ist von Wohngebäuden, kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants gesäumt. Sie liegt in der Nähe des Bahnhofs Bamberg und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was sie zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsstandort macht.

In direkter Umgebung der Jäckstraße finden sich mehrere wichtige Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten, darunter der Hainpark, ein beliebter innerstädtischer Grünbereich, und die Markusbrücke, die eine der Verbindungen über die Regnitz darstellt. Auch das Naherholungsgebiet entlang des linken Regnitzufers ist nicht weit entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten macht.

Die Jäckstraße ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Gebäuden. Einige der Bauten stammen noch aus der Gründerzeit, was der Straße einen besonderen architektonischen Charme verleiht. Insgesamt ist die Jäckstraße ein zentraler und lebendiger Standort in Bamberg mit einer Vielzahl an Wohn- und Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
529900 €
4.239,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.239,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.185 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.876 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Natascha TilagDein Kontakt
Online-ID: 2g8qd5s
Referenznummer: 639780
PlanetHome Group GmbH
Natascha Tilag
PlanetHome Group GmbH