Bürofläche zur Miete

9000 Euro pro Quadratmeter9.000 €/m²

---

360 m²Bürofläche

ab 145 m²Teilbarkeit

---

Innenstadt, Frankfurt am Main (60313)

---

Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss einer sehr gepflegten Altbauimmobilie in einem angenehmen Umfeld und bester Innenstadtlage, direkt am Eschenheimer Tor. Das Gebäude, dessen straßenseitige Fassade denkmalgeschützt ist, verfügt über ein repräsentatives Treppenhaus und einen Fahrstuhl. Die Liegenschaft wird vielseitig gewerblich genutzt (Ladeneinheiten im Erdgeschoss, Büros, Praxisräume). Die ideale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten ist gewährleistet. Alle Büros sind großzügig gestaltet und bieten viel Tageslicht, um das Wohlbefinden der Mitarbeiter zu fördern.

Provisionshinweis 1 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten. Sonstiges Geldwäsche:
Gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes (GwG) sind wir als Immobilienmaklerunternehmen der Pavilius Immobilien GmbH verpflichtet, bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt sowohl für die Begründung einer Geschäftsbeziehung als auch bei einem ernsthaften Interesse am Abschluss eines Immobilienkaufvertrages. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, benötigen wir von Ihnen als natürliche Person eine Kopie Ihres Personalausweises oder als juristische Person eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Gemäß den Vorgaben des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, diese Dokumente für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Wir bitten um Ihre Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.

Provision:
Im Falle einer Vertragsunterzeichnung ist der Mieter gemäß unserer Vereinbarung verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer an die Pavilius Immobilien GmbH zu entrichten. Stichworte 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 22.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.31, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zum Bus: 0.09