Wohnung zur Miete 1.100 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Guntherstraße Nürnberg 90461

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
86 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Guntherstraße, Nürnberg (90461)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Gisela Löwe

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

12,79 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

Kaution:

3.300,00

Merkmale und Ausstattung

* Frei ab Oktober 2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche

Ruhige Lage: 3 Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen Nbg. - Nibelungenviertel / Wohnung mieten

* Gepflegte, modern gestaltet Wohnanlage
* Barrierefreier Zugang bis zur Wohnung
* Weiße Kunstoffisolierglasfenster mit Außenrollos
* Die Innentüren werden noch neu weiß lackiert
* In allen Wohnräumen und im Flur wird ein neuer Vinylboden verlegt
* Bad und Küche wurden mit hellem, zeitlosen Fliesenboden ausgestattet
* Ca. 37 m² großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Panorama-Glastür zum Balkon
* Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon, sowie guten Stellmöglichkeiten und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank
* Helle Küche, ebenfalls mit guten Stellmöglichkeiten
* Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräten kann vom Vormieter übernommen werden
* Von der Küche aus ebenfalls Zugang zum zweiten Balkon
* Auch das Arbeits- / Kinderzimmer hat direkten Zugang zum zweiten Balkon
* Komplett neues Bad mit großer Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und WC
* Zusätzliches Gäste WC
* Praktischer Abstellraum im Eingangsbereich
* Hausmeisterservice inkl.
* Eigenes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss inkl.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zentrale Wohnlage mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der nahe gelegene Luitpoldhain und das Naherholungsgebiet Dutzendteich sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Weitere Informationen

Etage * 3. OG mit Aufzug Stellplatz * Tiefgarageneinzelstellplatz zzgl. EUR 60,- monatlich Hinweis NORBERT SCHALLER IMMOBILIEN
Deutschherrnstr. 47
90 429 Nürnberg
Telefon: 09 11 - 9 94 37 23
Internet: www.schaller-immobilien.de
E-mail: info@schaller-immobilien.de
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung einen Besichtigungstermin nicht ersetzen kann.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro zu vereinbaren.
Alle Angaben im Exposè berufen sich auf die Angaben des Eigentümers, für die Richtigkeit kann von uns keine Haftung übernommen werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend