Doppelhaushälfte zum Kauf

129000 €129.000 €1.791,67 €/m²

Finanzierung ab 520 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

386 m²Grundstück

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Lauta, Marienberg (09496)

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine überschaubare, kleine Doppelhaushälfte mit Garage und Gartengrundstück. Das Häuschen liegt in Lauta, einem Ortsteil von Marienberg, welcher ca. 1 km vom Stadtzentrum entfernt ist.

1938 wurde auf dem ebenen Grundstück ein Doppelhaus errichtet, welches in den vergangenen Jahren stets modernisiert wurde. Zwar ist die Sanierung noch nicht vollständig abgeschlossen, jedoch sind die wesentlichen Bauteile erneuert worden. Die Immobilie ist mit einem 2-zügigen Schornstein ausgestattet, so dass neben der Gaszentralheizung auch ein Kamin seinen Platz findet.

Auf dem sehr sonnigen Grundstück befindet sich ein Holzschuppen, ein vorbereitetes Carport sowie die Garage. Das Grundstückes ist vollständig öffentlich erschlossen.

Sanierungen:
ab 1970 - Kernsanierung
1995 - Gaszentralheizung
2009 - Kunststofffenster
2009 - Außenfassade
2014 - Dachbelag (Decra)

Raumaufteilung:
KG - Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Heizungsraum
EG - Küche, Wohnzimmer, Bad
OG - Schlafzimmer, Kinderzimmer
DG - unausgebaut

Nördlich von Marienberg liegt das vom Bergbau geprägte, einstige Waldhufendorf Lauta. Schon von Weitem bietet sich dem Besucher der Blick auf den neu errichteten Pferdegöpel, eine historische, von Pferden angetriebene Förderanlage auf dem ehemaligen Rudolphschacht, die der Förderung von Gesteinen und Erzen diente. In Führungen über das Areal des Besucherbergwerkes wird die ursprüngliche Arbeitsweise der Anlage erklärt. Ganz Mutige können im Anschluss auch in den Schacht hinabsteigen und das harte Leben der Bergleute unter Tage auf sich wirken lassen.

Interessierte Wanderer können sich vom Pferdegöpel aus auf die Spuren des Bergbaus in Marienberg begeben. Ein von der Bergknappschaft Marienberg angelegter Lehrpfad führt den Besucher durch die vom Bergbau geprägte Landschaft. Die dazugehörige Broschüre ist am Pferdegöpel oder in der Tourist-Information Marienberg erhältlich. Von Lauta aus empfiehlt sich auch eine Wanderung zum Aussichtsturm auf der Drei-Brüder-Höhe, von dem man einen atemberaubenden Blick über die Umgebung hat.

Quelle: Marienberg.de

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis, mindestens 2.975,00€ inkl. MwSt.
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Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen