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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
475 m²Bürofläche
ab 475 m²Teilbarkeit

CUBION Immobilien AG
CUBION Immobilien AG
Herr Heiko Keller
CUBION Immobilien AG

Loop 51°7: Neubau auf dem ehemaligen Opel-Gelände!

LOOP 51°7
Standort der Zukunft. Ein Ort für Wachstum und Kreativität.

Das Loop 51°7 bildet das Entrée des Wissens-Campus Mark 51°7. Im Nukleus von Wissenschaft, Forschung und Technologie bietet das Loop 51°7 eine prominente Adresse und ermöglicht seinen Nutzern die Chance, sich Schulter an Schulter neben namenhaften Unternehmen und Forschungseinrichtungen zu platzieren und auf kürzesten Wegen auszutauschen. Kaum ein Standort schafft es, universitäre Institute und Unternehmen mit internationalen Forschungs- und Handelsbeziehungen derartig fließend miteinander zu verbinden, wie Mark 51°7 in Bochum.

Das Loop 51°7 verkörpert urbanes Arbeiten. Durch die hervorragende Lage und Anbindung bietet das Büroensemble kurze Wege in den Stadtteil Laer, zur Bochumer Innenstadt und der Ruhr-Universität (RUB). Gastronomie und attraktiv gestaltete Freiflächen im Innovationsquartier Mark 51°7 sorgen zudem für höchste Aufenthaltsqualität, auch außerhalb des Arbeitsplatzes.

Die moderne, individuelle, nachhaltige "Campus-Architektur", lässt Arbeitswelten, als Ganzes, Haus-in-Haus Lösung, Etagen und auch nur abschnittsweise entstehen. Die Flächenstruktur deckt hier jegliche Bedürfnisse moderner Arbeitswelten ab, flexible Projektfläche, Open Space oder klassische Einzel- und Doppelbüro-Zellenstruktur.

An exponierter städtebaulicher Lage entsteht hier ein Gebäudekomplex unter der Berücksichtigung strenger nachhaltiger Aspekte:

. DGNB-Gold - Zertifizierung
. Kfw 40 - Standard
. Ressourcenschonendes Bauen durch Ökobilanzierung im Planungs- und Bauprozess
. Biodiversität im Außenbereich und auf den Dachflächen
. Extensiv begrünte Dachflächen
. Photovoltaik mit E-Ladekonzept für Fahrräder und PkW
. Ökobilanzierte Fernwärme- und Fernkälteversorgung
. "Smart Metering"
. ESG

GEBÄUDE A - ca. 10.300 m²
GEBÄUDE B - ca. 11.000 m²
GEBÄUDE C - ca. 1.100 m²

GESAMTMIETFLÄCHE - ca. 22.400 m²

PARKHAUS - mind. 250 Fahrradstellplätze + 280 PKW-Stellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2027
  • 280 Stellplätze: Parkhaus

Lage

Wittener Straße 280, Altenbochum, Bochum (44803)
In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Instituten ZESS, THINK, MPI und HGI, im Eingangsbereich zum Entwicklungsareal Mark 51 7 an der Wittener Straße in Bochum Laer plant die Harpen Unternehmensgruppe das TechCampus 51 7. Durch die direkte Lage an der B 226 und den Anschlüssen an A 43 und A 44 steht eine hervorragende zentrale Anbindung an den lokalen und überregionalen Verkehr. Mit sehr guter Anbindung an das Bochumer Straßenbahnnetz verfügt der Standort über kürzeste Wege zum Bochumer Hauptbahnhof und zum Universitätscampus.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges GEG 2020: Ein Energieausweis liegt zurzeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

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Anbieter der Immobilie

CUBION Immobilien AG
CUBION Immobilien AGGewerblicher Anbieter
Akazienallee 65, 45478 Mülheim
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Partnerschaft
Herr Heiko Keller
Herr Heiko KellerDein Kontakt
Online-ID: 278ba54
Referenznummer: 481/G4
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