Wohnung zum Kauf provisionsfrei 546.780 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alter Kirchenweg 11 Röthenbach Röthenbach an der Pegnitz 90552

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ludwig Behrendt

KEG PROJEKTENTWICKLUNG AG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Carport, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Alter Kirchenweg 11, Röthenbach, Röthenbach an der Pegnitz (90552)

Hier lässt es sich entspannt leben und arbeiten.
Das Wohngebäude mit insgesamt 7 Einheiten befindet sich in einer gepflegten Wohngegend. Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Banken sind zu Fuß zu erreichen. Zu den weiterführenden Schulen verkehren zusätzlich Busse und innerhalb der Stadt bringt Sie bequem der Stadtbus zum Ziel.
Im Umkreis von etwa 300 Metern finden Sie nahezu alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

546780 €

6.008,57 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.008,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.150 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.727 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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OPEN HOUSE - Besichtigung Wir laden Sie herzlich zu unserer Open House Infoveranstaltung vom 11 und 12.01.2025 ein.

Ob als Kapitalanleger mit Interesse an der degressiven 5% Abschreibung oder als zukünftiger Eigennutzer - kommen Sie vorbei, besichtigen Sie die Wohnanlage und lassen Sie sich von unseren Beratern Ihre Wunschwohnung sichern.

Wir sind vor Ort - Alter Kirchenweg 11 - Röthenbach a.d. Pegnitz
Samstag 11 01.25 von 15-17 Uhr
Sonntag 12.01.25 von 15-17 Uhr

Sie sind an dem Wochenende verhindert oder möchten einen persönlichen Termin?
Dann vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin unter 0931 780 12 824

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Samstag 11 01.25 von 15-17 Uhr
Sonntag 12.01.25 von 15-17 Uhr

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Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Anbieter der Immobilie

KEG PROJEKTENTWICKLUNG AGGewerblicher Anbieter

Röthenbacher Str. 2, 90571 Schwaig

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Online-ID: 2hllc58