Mehrfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 153 m²<br/>Wohnfläche 478 m²<br/>Grundstück Kaarst 41564

Monat
153 m²Wohnfläche
478 m²Grundstück

Herr Nikolaos Charalampidis

Immobilien Charalambidis GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Mehrgenerationenhaus am Maubiscenter

Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1926 bietet mit seinen zwei getrennten Wohneinheiten, die sich auf insgesamt 153 m² verteilen, ein warmes Wohnambiente. Mit einer kleineren 55 m² Wohnung im Erdgeschoss und einer großzügigen 98 m² Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, verspricht dieses Haus ein flexibles Wohnkonzept. Es steht auf einem 478 m² großen Grundstück. Auf der Rückseite befindet sich eine 95 m² große Gartenfläche, welche Ruhe und Erholung im Freien ermöglicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage

Lage

Kaarst (41564)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses einladende Zweifamilienhaus liegt in einer idyllischen Wohngegend, unweit des beliebten Kaarster Sees, der für seine malerische Kulisse und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Das ruhige Viertel bietet eine attraktive Kombination aus städtischer Nähe und suburbaner Gelassenheit. Mit ausgezeichneten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl der tägliche Bedarf als auch das Stadtzentrum komfortabel erreichbar. Die Wohnlage profitiert ebenfalls von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten, die zur hohen Lebensqualität beitragen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Dies gilt auch für alle Bus und Bahnverbindungen sowie auch die Autobahnanbindungen in allen Richtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1926

Preise

Kaufpreis

419000 €

2.738,56 €/m²

Provision für Käufer

3,00 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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2.738,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.938 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.466 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Herr Christos Charalambidis
Tel.: +49/2131/49273
Mobil.0163/1617972
E-Mail: c.charalambidis@charalambidis.de Stichworte vermietbare Fläche: 153,00 m², Gartenfläche: 95,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Gemeindecode: 10805162016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Charalambidis GmbHGewerblicher Anbieter

Further Straße, 166, 41462 Neuss

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nikolaos CharalampidisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dktk5v

Referenznummer: A2433