Einfamilienhaus zum Kauf

770000 €770.000 €4.278 €/m²

Finanzierung ab 3139 €/Monat

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6Zimmer

180 m²Wohnfläche

1.137 m²Grundstück

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Veitshöchheim, Veitshöchheim (97209)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Es wurde auf einem großzügigen Doppelgrundstück von ca. 1.137 m² in einer ruhigen Lage von Veitshöchheim erbaut. Das Grundstück, das optimal nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet zudem die einmalige Möglichkeit, ein weiteres Haus zu errichten. Hier könnte ein Einfamilienhaus oder auch ein Zweifamilienhaus entstehen. Das macht dieses Angebot für Kapitalanleger oder einen Mehrgenerationenhaushalt besonders attraktiv.

Im Erdgeschoss erstreckt sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der einen separaten Zugang zur Küche bietet. Das Highlight dieser Immobilie ist der offen gestaltete Grundriss sowie die große Fensterfront im Wohnzimmer, die den Raum hell und einladend wirken lassen. Ein Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das hochwertige Parkett im Wohnbereich sorgt dabei für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den schönen Garten, wo Sie die Abendsonne bei einem Glas Wein genießen können. Über die allgemeine Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie vier weitere Schlafzimmer zur freien Nutzung, ein Badezimmer und eine Küche. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses kann diese Immobilie als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.

Die Holzfenster im Erdgeschoss wurden 2012 teilweise erneuert, die im Obergeschoss stammen aus den Jahren 2004/2005. Das Badezimmer wurde 2012 komplett renoviert, einschließlich der Erneuerung aller Wasserleitungen.

Für Ihren Fuhrpark stehen zwei separate Garagen zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit genügend Staufläche.

Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Courtagepassus:

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweis:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fuderer Real Estate GmbH. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern