Café/Bar zur Miete provisionsfrei 4.250 € 100 m²<br/>Gastrofläche Sankt-Johann-Gasse 4 Altstadt Konstanz 78462

Café/Bar zur Miete · provisionsfrei
4250 €Kaltmiete zzgl. NK
100 m²Gastrofläche

Privater Anbieter

Herr Pascal Delolmo Blauer Engel Gastro GmbH

Cocktailbar im Herzen von Konstanz zu verpachten

Objektbeschreibung Die exquisite Cocktailbar mit 90 Sitzplätzen, befindet sich in meinem Denkmalgeschützen Gebäude und ist in einem historischen Gewölbekeller mit besonderem Ambiente untergebracht. Sie strahlt eine einladende und gemütliche Atmosphäre aus, welche die Gäste dazu einlädt, sich zu entspannen und die Getränke zu genießen. Mit der erstklassigen Lage und bereits etablierten Ruf bietet die Bar solide Grundlagen für zukünftigen Erfolg.
Sie sind Gastronom und wissen eine professionell geführte Cocktailbar zu schätzen, dann dürfen Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Hier haben Sie die Möglichkeit eine der besten Baradressen in Konstanz zu übernehmen.
Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.
mtl. Pacht incl. NK - 4.700 € netto
Kaution 20.000 € - kann als Bürgschaft hinterlegt werden
Übernahme/Ablösegeld - 205.000 € VB
Raumaufteilung Erdgeschoss: Lager/Büro Küchenanschluss, WC Damen / WC Herren
Gewölbekeller: Gastraum, kleines Lager
Gesamtfläche 180 qm

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Lastenaufzug
2 Geschosse
90 Sitzplätze

Lage

Sankt-Johann-Gasse 4, Altstadt, Konstanz (78462)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Cocktailbar befindet sich ideal in der Altstadt von Konstanz - einer belebten und charmanten Gegend - gelegen, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen frequentiert wird. Die Umgebung besticht durch ihre einladende Atmosphäre und ihre Nähe zu anderen Geschäften und Sehenswürdigkeiten, was für eine konstante Kundenfrequenz sorgt.

Konstanz, als größte Stadt am Bodensee, reizt durch eine hohe Kaufkraft, eine wunderschöne Natur und seine unvergleichliche Lebensqualität. Nicht nur durch die hohe Kaufkraft sind Einzelhandelsflächen in den Haupteinkaufsstraßen höchst begehrt. Das vorgestellte Objekt befindet sich inmitten der Altstadt, umgeben von verschiedenen Einzelhändlern unweit der Schweizer Grenze. Der kaum fünf Gehminuten entfernte Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in Städte wie Stuttgart, München, Zürich und deren Flughäfen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

4250 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

450 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

20.000,00 €

Weitere Informationen

Merkmale - besonderes Ambiente in historischem Gewölbekeller
- Kapazität: ca. 90 Sitzplätze
- keine Außengastronomie vorhanden
- hochwertig saniert und modernisiert
- Herren und Damen WC
- Büro/Lagerraum mit Lastenaufzug
- Brauerei- und Automatenfrei
- keine Energieausweispflicht da Denkmalschutz
Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Pascal Delolmo Blauer Engel Gastro GmbHPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2eg2c5a