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329000 €329.000 €

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169 m²Verkaufsfläche

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Nord / Stadtbezirk 131, Ludwigshafen (67063)

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Kapitalanleger aufgepasst!!!
Zum Verkauf steht diese -vermietete- gut etablierte Shisha Bar mit integrierter Spielhalle. Die Bar befindet sich in einer hervorragenden Lage mit hoher Laufkundschaft und bietet ein gemütliches und stilvolles Ambiente für Shisha-Liebhaber.
Das neue Konzept für den Bau der Ebeneberdinger Straße "Helmut-Kohl-Allee" sowie das zukünftige Projekt der Wohnsiedlung stellen eine zukunftsträchtige und profitable Investition dar.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf Kaltmiete 1,126,00€ monatlich.
Zusätzlich werden Stellplätze für 150,00 € monatlich vermietet sowie
Nebenkostenvorauszahlungen von 1124,00 € monatlich veranschlagt.

Für das Gebäude liegt ein Energieausweis vor, für die Gewerbeeinheit wird ein neuer Energieausweis erstellt.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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