Haus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

439000 €439.000 €3.181,16 €/m²

Finanzierung ab 1780 €/Monat

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138 m²Wohnfläche

569 m²Grundstück

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Salmünster, Bad Soden-Salmünster (63628)

Objektbeschreibung Einfamilienhaus 38-138-125
Klassische Architektur.
Das bietet dieser Hausentwurf mit seinen bodentiefen Fenstern mit rundum Blick und sonnigen Räumen. Mit seinem offenen und großzu¨gigen Grundriss bietet dieser Einfamilienhausentwurf Platz fu¨r allerhand Gestaltungsmöglichkeiten. So zum Beispiel mit seiner offenen Wohnku¨che, die auf unschlagbaren 41 m² der ganzen Familie Platz bietet.
Durch die sich im Obergeschoss befindlichen Kinderzimmer mit ihrer durchdachten Planung, ist fu¨r jeden genu¨gend Platz. Auch fu¨r die Eltern. Ein Haus fu¨r die Familie.
Raumaufteilung
Nettogeschossfläche gesamt: 137,90 m²
Nettogeschossfläche EG: 75,07 m²
Nettogeschossfläche DG: 62,82 m²
Dachart: Satteldach
Gäste-/Arbeitszimmer: 1
Dachneigung: 38°
Ausbaustufen: Fast Fertig
Größe Wohn-, Essbereich: 40,89 m²

Stadt Bad Soden-Salmünster
Das Mittelzentrum Bad Soden-Salmünster (14.000 EW) verfügt über eine moderne Infrastruktur, zahlreiche Gewerbebetriebe und die vielfältigen
Gesundheitseinrichtungen einer Kurstadt. Als Lebensmittelpunkt bietet der Standort seinen Bürgerinnen und Bürgern eine hohe Lebens- und
Wohnqualität. Die Spessart Therme mit ihrer großen Thermalsole-Badelandschaft, der weitläufigen Saunaanlage, den Wellness- und
Gesundheitsangeboten sowie der neuen Totes-Meer-Salzgrotte ist ein Highlight für Gäste und Einwohner. Abgerundet wird das Angebot durch viele
Freizeiteinrichtungen und sportlichen Aktivitäten vom Golfplatz über Nordic-Walking-Parcours bis hin zu herrlichen Rad- und Wanderwegen im
Kinzigtal und den nahen Naturparks Spessart und Vogelsberg.
Bad Soden-Salmünster
Trotz seiner naturnahen Lage ist das Gebiet
hervorragend an die Verkehrs- und Versorgungswege angeschlossen. Ein direkter
Autobahnanschluss (A66) sowie der Bahnhof Salmünster sichern die Anbindung an das
Ballungszentrum Rhein-Main. Das Baugebiet ist in zwei Bauabschnitte unterteilt. Derzeit
steht Flächen im Bauabschnitt 1 zur Vergabe.
In weniger als einem Kilometer befindet sich das Nahversorgungszentrum Palmusacker.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die historischen Altstädte.
Das Mittelzentrum (14.000 EW) verfügt über eine moderne Infrastruktur, Gewerbebetriebe
und die vielfältigen Gesundheitseinrichtungen einer Kurstadt. Als Lebensmittelpunkt bietet
es eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Die Spessart Therme ist ein Highlight für Gäste
und Einwohner. Abgerundet wird das Angebot durch viele Freizeiteinrichtungen und
sportlichen Aktivitäten in den nahen Naturparks Spessart und Vogelsberg.
In der Stadt gibt es ein reges Vereinswesen mit aktiven Jugendabteilungen. Flexible
Betreuungseinrichtungen für Kinder, ein Tagesmütter-Netzwerk, Kindergärten, Kinderärzte
und mehrere Schulen sowie vielfältige Einrichtungen für Familien machen Bad Soden-
Salmünsters zur kinder- und familienfreundlichen Stadt.