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Wohnung zum Kauf
415000 €6.384,62 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Sachsenhausen - Nord, Frankfurt am Main (60594)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Adler Immobilien
Adler Immobilien
Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel
Adler Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
415000 €
6.384,62 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Frankfurt-Sachsenhausen!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmerwohnung in beliebter Lage von Frankfurt-Sachsenhausen. Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss der im Jahre 1900 erbauten und über die Jahre gepflegten Liegenschaft. Die ca. 65m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 lichtdurchflutete Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten, den einladenden Flur, eine helle und geräumige Arbeitsküche mit Platz für eine Essgelegenheit sowie ein Tageslichtwannenbad in zeitlosem Weiß.
Des Weiteren bietet sich Ihnen zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden, welche wohnlich ausgebaut und mit der Wohnung verknüpft werden kann.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vor Bezug einer umfassenden Renovierung unterzogen werden sollte. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr neues zu Hause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen anzupassen.

Aufgrund einer Veräußerungsbeschränkung der Stadt Frankfurt am Main, kann diese Wohnung nur an einen Eigennutzer veräußert werden.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Lage

Frankfurt-Sachsenhausen ist als Wohngebiet ungeheuer gefragt. Die große Beliebtheit Sachsenhausens begründet sich in der äußert zentralen Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung zur City, dem Flughafen und dem Frankfurter Kreuz sowie dem angrenzenden Naherholungsgebiet "Stadtwald". Die Schweizer Straße als Einkaufsmeile, das Mainufer mit einigen sehr sehenswerten Museen und einige historische Apfelweinlokale setzen weitere Akzente. Der Innenstadtbereich lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. Ein umfangreiches Schul- und Freizeit- und Kulturangebot ist gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Immobilieneigentümer sind gesetzlich verpflichtet diesen spätestens zur ersten Besichtigung mit Miet- oder Kaufinteressenten unaufgefordert zur Verfügung zu stellen.

Im Rahmen einer Auftragserteilung sind wir Ihnen gerne bei der Erstellung des Energieausweises behilflich.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.384,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.643 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.066 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Adler Immobilien
Adler ImmobilienGewerblicher Anbieter
Messer-Platz 1, 68512 Bad Soden
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10 Jahre Partnerschaft
Bad Soden * Frankfurt * Hofheim *  Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel
Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * OberurselDein Kontakt
Online-ID: 2b5xe56
Referenznummer: F65972
Adler Immobilien
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Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel
Adler Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen