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Kreissparkasse Bitburg-PrĂĽm
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Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €2.273 â‚¬/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.464 m²Grundstück

Kreissparkasse Bitburg-PrĂĽm
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Frau Dagmar Mehling-Ewen
Kreissparkasse Bitburg-PrĂĽm

Freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht

Diese Immobilie ist eine tolle Gelegenheit für alle, die eine ruhige, ländliche und idyllische Umgebung suchen.

Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wurde zuletzt als Ferienhaus vermietet. Beeindruckend ist die wunderschöne Aussicht vom großen Balkon welche die Gäste immer wieder in den Bann gezogen hat.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt:
Flur, Garderobe, Essküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zum großen Balkon, Doppelschlafzimmer, Bad, Gäste-WC und zwei Abstellräume.
Die untere Etage hat zwei Zimmer, eine Küche und ein großes Bad. Darunter gibt es eine Teilunterkellerung mit Heizungs- und Öllagerraum. Diese Etage ist sowohl über einen eigenen Außenzugang als auch über eine Innentreppe (derzeit geschlossen) zugängig.

Ausstattung: Das Haus wurde 1963 massiv errichtet und umfassend im Jahr 2008 renoviert, (z.B. zweifachverglaste Kunststoffenster, Bäder, Elektrik).
Die Ölzentralheizung ist vom Baujahr 2016, Warmwassererzeugung über Elektrogeräte. Das Dach ist mit Faserzementplatten eingedeckt. Der Balkon wurde im Jahr 2016 erneuert und verfügt über eine Sonnenschutzmarkise.
Seitlich des Hauses gibt es einen Carport, auch dieser ist massiv unterkellert mit einem Abstellraum.

Das Haus ist noch komplett eingerichtet, bei Bedarf kann das Mobilar und Inventar ĂĽbernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • EinbaukĂĽche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Usch (54655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Usch ist Teil der Verbandsgemeinde Bitburger Land im Eifelkreis Bitburg-PrĂĽm mit ca. 65 Einwohnern.
Der Ort liegt im idyllischen Kylltal gelegen und bietet jede Menge Natur, Wanderwege und Anschluss an ein gut ausgebautes Fahrradwegenetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerĂ–l

Preise

Kaufpreis
250000 €
2.272,73 â‚¬/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.016
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Bitburg-PrĂĽm
Kreissparkasse Bitburg-PrĂĽmGewerblicher Anbieter
Trierer StraĂźe 46, 54634 Bitburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Dagmar Mehling-Ewen
Frau Dagmar Mehling-EwenDein Kontakt
Online-ID: 2h6kz5f
Referenznummer: 4647
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