Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.420.000 € 8 Zimmer 282 m²<br/>Wohnfläche 991 m²<br/>Grundstück Tettnang Tettnang 88069

Monat
8Zimmer
282 m²Wohnfläche
991 m²Grundstück

Herr Michael Schiegg

IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft

Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Tettnang

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Tettnang! Dieses eindrucksvolle Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1992 errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt ca. 282 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort.
Auf einem großzügigen Grundstück von 991 m² gelegen, beeindruckt das gepflegte Anwesen mit seiner Vielseitigkeit und zahlreichen Annehmlichkeiten.

Die nach WEG aufgeteilte Immobilie erstreckt sich über drei Etagen (Hanggeschoss / EG / DG). Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen mit 118m² Wohnfläche einen geräumigen Wohn- / Ess- / Kochbereich, zwei Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Bad als auch ein Gäste-WC. Vom Balkon aus gelangen Sie über wenige Stufen in den ausgesprochen gepflegten Garten inkl. eines hochwertigen und stilvoll eingerichteten Pavillons, ideal für sonnige Stunden im Freien.

Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere großzügige und geräumige Wohneinheit mit 105m² Wohnfläche welche ebenfalls über zwei Schlafzimmer verfügt und einen großen, sonnigen Balkon bereithält.

Die praktische und ideal aufgeteilte Einliegerwohnung im Hanggeschoss eignet sich hervorragend, um zusätzlichen Wohnraum für Familie oder Freunde bereitzustellen oder diese als eigenständige Einheit zu nutzen bzw. zu vermieten.

Die Immobilie wie auch die Doppelgarage ist voll unterkellert und bietet trotz der vorhandenen Einliegerwohnung somit ausreichend Stauraum. Die in 2012 erneuerte Gas-Zentralheizung, kombiniert mit den Kachelöfen im Erd- und Dachgeschoss, gewährleisten eine effiziente und komfortable Beheizung des gesamten Hauses.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der exklusive Wellnessbereich, der mit einer Sauna, einer Infrarotkabine und einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und vollends entspannen.
Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und Eleganz in diesem einzigartigen Zuhause in Tettnang.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

5 Stellplätze: 2 Carports, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Wintergarten
Sauna
Kabelanschluss

Lage

Tettnang, Tettnang (88069)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Tettnang. Der Standort besticht durch seine zentrale Lage, welche eine erstklassige Anbindung an die wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.

Das Stadtzentrum von Tettnang ist nur einen Kilometer entfernt und dadurch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, sodass Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten profitieren können. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind lediglich einen Kilometer entfernt, während eine Realschule und ein Gymnasium nur zwei Kilometer von der Immobilie liegen.

Für Pendler erweist sich die Anbindung an die Autobahn, die in circa 20 Kilometern erreicht werden kann, als ideal. So lassen sich sowohl berufliche als auch private Reisen mühelos planen.

Diese Lage vereint die ruhige Atmosphäre einer gemütlichen Wohnsiedlung mit der praktischen Nähe zu urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1420000 €

5.035,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.035,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.610 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.146 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Ihnen und Ihren Liebsten alles bietet, was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IVG Vertriebs-AktiengesellschaftGewerblicher Anbieter

Wangener Straße 10, 88299 Leutkirch

6 Jahre Partnerschaft

Herr Michael SchieggDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grxk5v

Referenznummer: MS-102