Haus zum Kauf 239.500 € 5 Zimmer 95,3 m²<br/>Wohnfläche 67 m²<br/>Grundstück Wolgast Wolgast 17438

Monat
5Zimmer
95,3 m²Wohnfläche
67 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

BIRNBAUM Real Estate Management GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Wolgast, welches ca. im Jahr 1900 erbaut wurde.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über zwei Büroräume sowie ein WC, welches über den Eingangsbereich erreicht wird.

Die Wohneinheit mit separatem Eingang verteilt sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden sich neben der Küche, ein Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche vor. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank.

Der Kellerraum, welcher lediglich als Heizungsraum dient, ist über den hinteren Büroraum der Gewerbeeinheit zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Lage

Wolgast, Wolgast (17438)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt befindet sich in Wolgast, einer charmanten Kleinstadt im nordöstlichen Teil Deutschlands, eingebettet zwischen dem Festland und der Insel Usedom.

Als Sitz des Amtes Am Peenestrom ist Wolgast nicht nur administratives Zentrum, sondern auch ein bedeutendes Mittelzentrum in der Region. Hier findet man eine beeindruckende Vielfalt an Einrichtungen und Dienstleistungen, die das tägliche Leben bereichern. Von der medizinischen Versorgung im Kreiskrankenhaus, bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Schulen, Musikschule und Volkshochschule - Wolgast bietet eine solide Grundlage für seine Bewohner.

Die Wirtschaft von Wolgast spiegelt sich vor allem in der Peene-Werft wider, einem bedeutenden Arbeitgeber mit rund 300 Beschäftigten. Der Stadthafen und der Südhafen sind Knotenpunkte für Binnen- und Seeschifffahrt und tragen zur lebendigen Wirtschaft bei. Darüber hinaus bietet das Existenzgründerzentrum eine Plattform für neue Ideen und Unternehmertum, das die Zukunft der Stadt mitgestaltet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

239500 €

2.513,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.513,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

777 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.299 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Haben Sie Interesse an näheren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu oder führen eine Besichtigung durch. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIRNBAUM Real Estate Management GmbHGewerblicher Anbieter

Schuhhagen 27, 17489 Greifswald

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ecra5s

Referenznummer: 01724