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Bürogebäude zur Miete
2447.55 €Nettomiete zzgl. NK
315 m²Bürofläche

ALPHA IMMOBILIEN GMBH
Frau Ljuba Aurelie Stelle
ALPHA IMMOBILIEN GMBH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

*BESTE LAGE* Büroräume in HDH zu vermieten / Parkplätze / Direkt an der B19 und 5,5 km zur Autobahn

Diese lichtdurchflutete Bürofläche mit 315 Quadratmetern und ca. 22 Metern großer Fensterfront in Richtung Bundesstraße B19 bietet Ihnen eine ideale Sichtbarkeit für Ihr Business.

Ideale Erreichbarkeit, sowohl von der Bundesstraße aus, als auch von der Autobahn aus gesehen, ist dieser Standort prädestiniert zur Büronutzung.

Das gesamte Gebäude, in welchem sich die Büroeinheit befindet, wurde 2023 umfassend renoviert.

Diese Büroeinheit befindet sich aktuell im Rohbauzustand um Ihnen größtmögliche Planungssicherheit zu bieten. Die Fläche kann nach Ihren Wünschen vom Vermieter ausgebaut werden oder Sie können die Fläche selbst nach Ihren Wünschen entsprechend ausbauen.

Beim Ausbau durch den Vermieter/Eigentümer werden die Kosten des Ausbaus auf die Miete umgelegt.

In der angebotenen Bürofläche wurden die Fenster neu eingebaut (3-fach-Verglasung) und Rigips-Trennwände, sowie Holzverschalungen eingebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Estrich
  • Fernblick

Lage

Schnaitheim, Heidenheim an der Brenz (89520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Schnaitheim grenzt im Süden direkt an den Stadtkern von Heidenheim an. Mit seinem frequenzstarken Gewerbe- und Einkaufsgebieten ist er ein wichtiger Bestandteil der Infrastruktur Heidenheims.

Die Bundesstraße B19 verläuft direkt durch den Ortskern und die Autobahn A7 ist wenigen Minuten zu erreichen.


Entfernungen:

Bundesstraße B19 (direkt am Gebäude)
Autobahn A7: 5,5 km

Heidenheim: 5 km
Oberkochen: 12 km
Aalen: 19 km
Ulm: 53 km

Für Arbeitspendler ist dieser Standort ideal, denn Sie und Ihre Mitarbeiter können ohne viele Umwege direkt über die Bundesstraße das Areal erreichen. Ebenso ist auch die Erreichbarkeit sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto.

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2447.55 €
Provision für Mieter
3 Monatsnettomieten zuzügl. MwSt. iHv 19%
Kaution
2 Monatsnettokaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.447,55 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beziehen sich auf die Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder auf Vollständigkeit kann keinerlei Haftung übernommen werden.

Besichtigungstermine werden nur nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt.

Rechtlicher Hinweis:

1. Vertrauliche Behandlung der Maklerangebote

Der Interessent und Exposé-Empfänger verpflichtet sich, alle ihm übermittelten Angaben zu angebotenen Objekten vertraulich zu behandeln. Eine Weiterleitung an Dritte ist nur mit Zustimmung des Maklers gestattet.

Als vertrauliche Informationen gelten insbesondere Angaben zum Objekt oder dem Verkäufer.

2. Maklerprovision

Die Maklerprovision seitens der Mieter beträgt 3 Monatsnettomieten zuzügl. MwSt. iHv 19% Stichworte Gesamtfläche: 315,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALPHA IMMOBILIEN GMBH
ALPHA IMMOBILIEN GMBHGewerblicher Anbieter
Hirschstraße 33, 73432 Aalen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Ljuba Aurelie StelleDein Kontakt
Online-ID: 2dvr259
Referenznummer: 2024_001_344
ALPHA IMMOBILIEN GMBH
Frau Ljuba Aurelie Stelle
ALPHA IMMOBILIEN GMBH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé