Doppelhaushälfte zum Kauf 350.000 € 4 Zimmer 94,4 m²<br/>Wohnfläche 250 m²<br/>Grundstück Blengow Rerik 18230

Monat
4Zimmer
94,4 m²Wohnfläche
250 m²Grundstück

Herr Lukas Böhme

Böhme Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Ihr Rückzugsort: Vielseitige Doppelhaushälfte für Erholung und Investition

Willkommen in Ihrem Traumhaus, nur wenige Minuten mit dem Rad von der malerischen Küste von Rerik entfernt! Diese einzigartige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 bietet nicht nur die perfekte Umgebung für erholsame Ferien, sondern eröffnet auch die Möglichkeit zur Eigennutzung und Vermietung als lukratives Ferienhaus.

Übersicht:
.Objektart: Doppelhaushälfte
.Baujahr: 2005
.Lage: Region Rerik
.Wohnfläche: 94 m²

Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Ausstattung und Liebe zum Detail. Sie betreten ein voll möbliertes Zuhause, das darauf wartet, von Ihnen und Ihren Gästen genossen zu werden. Egal, ob Sie den Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse bewundern oder die Wärme eines Kamins an kühleren Abenden genießen möchten - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Die Option zur Vermietung als Ferienhaus eröffnet eine spannende Möglichkeit, nicht nur Ihre eigene Freude an diesem Haus zu erleben, sondern auch attraktive Einnahmen zu erzielen, wenn Sie es nicht selbst nutzen. Die begehrte Lage in der Rerik-Region und die erstklassige Ausstattung sind unschlagbare Argumente, um Urlaubssuchende anzuziehen und Ihre Investition zu optimieren.

Mit drei Stellplätzen vor Ort brauchen Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste zu machen. Die geräumigen Innenbereiche und die großzügigen Fenster schaffen eine einladende Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen und Wohlfühlen ist.

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage einen 360-Grad-Rundgang, Grundrisse sowie ein informatives Exposé zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine vielseitige Doppelhaushälfte zu erwerben, dass sowohl Ihre persönlichen Erholungsbedürfnisse erfüllt als auch eine attraktive Einnahmequelle bietet. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Blengow, Rerik (18230)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Rerik - Ihr Rückzugsort an der Ostsee

Herzlich willkommen in Rerik, einem bezaubernden Ostseebad, das durch seine unvergleichliche Schönheit, entspannte Atmosphäre und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten besticht. Diese beschauliche Küstengemeinde in Mecklenburg-Vorpommern ist ein perfekter Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und die natürliche Pracht der Ostsee zu genießen.

Lage: Rerik liegt malerisch zwischen der Ostsee und dem Salzhaff, einer ruhigen Bucht mit flachem Wasser. Diese einzigartige Lage verleiht Rerik eine maritime Stimmung und eine ganz besondere Atmosphäre. Die Umgebung ist von Küstenlandschaften, Dünen, Wäldern und Wiesen geprägt und bietet somit eine reiche Vielfalt für Naturliebhaber.

Strände: Die Strände von Rerik sind eine Oase der Entspannung. Feiner Sand erstreckt sich entlang der Küste und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Sonnenbädern und Wassersportaktivitäten ein. Der Hauptstrand und der Weststrand bieten ideale Bedingungen zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Familienausflüge.

Aktivitäten: In Rerik kommen sowohl Aktivurlauber als auch Erholungssuchende auf ihre Kosten. Wassersportler können sich beim Segeln, Surfen, Kiten und Angeln vergnügen. Fahrrad- und Wanderwege führen durch die malerische Umgebung und bieten herrliche Ausblicke auf die Ostsee und das Hinterland. Wellnessangebote und Yoga-Kurse bieten Gelegenheit zur Entspannung und Regeneration.

Sehenswürdigkeiten: Rerik besticht durch seinen charmanten Ortskern mit traditionellen Reetdachhäusern und maritimem Flair. Ein besonderes Highlight ist der historische Leuchtturm, von dem aus man einen atemberaubenden Blick über die Umgebung hat. Ein Besuch des Haffmuseums ermöglicht Einblicke in die maritime Geschichte der Region.

Erholung und Entspannung: Rerik bietet die perfekte Kulisse für Erholungssuchende. Die frische Meeresluft, die unberührte Natur und die entspannte Atmosphäre tragen dazu bei, dass Sie den Alltag hinter sich lassen können.

Energie und Bauzustand

Baujahr2005
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

350000 €

3.707,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.707,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.247 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.789 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.19, Distanz zur Grundschule: 2.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.73, Distanz zum Flughafen: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.22, Distanz zum Bus: 1.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.74

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Anbieter der Immobilie

Böhme Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goethestraße 1, 07545 Gera

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Online-ID: 2d5et59

Referenznummer: 2024-136