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Wohnung zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
165,3 m²Wohnfläche

Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Andreas Rosenbusch
Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Die großzügigste Neubauwohnung in Oyten!

Diese stilvolle Neubauwohnung erstreckt sich über beeindruckende 165,32 m² Wohnfläche und bietet 3 großzügige Zimmer. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und besticht durch zwei Balkone, die dank ihrer Ausrichtung den ganzen Tag Sonne bieten - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der über 60 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine weitläufige Gestaltung eine einladende Wohlfühlatmosphäre schafft. An den Wohnbereich schließt sich ein geräumiger Balkon an, der zum Verweilen einlädt. Der Essbereich bietet nicht nur Platz für gesellige Abende, sondern grenzt auch an einen praktischen Abstellraum, der ideal für Vorräte genutzt werden kann.

Die Wohnung umfasst außerdem zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Balkon verfügt - ein luxuriöses Highlight, das zusätzlichen Rückzugsraum bietet.

Das Badezimmer ist mit seinen 17 m² eine wahre Wohlfühloase. Hier können Sie Ihren eigenen kleinen Wellnesstempel, beispielsweise mit einer Infrarotsauna, einrichten. Bodengleiche Dusche, Badewanne und hochwertige Materialien vereinen Funktionalität und Eleganz.

Weitere Merkmale dieser außergewöhnlichen Wohnung sind die Fußbodenheizung, die an kälteren Tagen für angenehme Wärme sorgt, und hochwertige Bodenbeläge, die nicht nur robust, sondern auch optisch ansprechend sind. Eine moderne Lüftungsanlage garantiert kontinuierlich frische Luft.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt dafür, dass Sie Einkäufe oder Gepäck bequem transportieren können. Die Lage in einer begehrten Gegend bietet komfortablen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.

Diese Neubauwohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, höchste Qualität und eine exzellente Lage legen. Machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Lage

Oyten, Oyten (28876)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mehrfamilienhaus wird im Zentrum von Oyten erbaut.
Oyten ist eine aufstrebende Stadtrandgemeinde vom Landkreis Verden in Niedersachsen und ist bekannt für die schönen Geestlandschaften am Binnendelta der Wümme.
Alles für den täglichen Bedarf befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Praxen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Der Oyter See ist nur 2,5 km entfernt und bietet mit seinen Sport- und Freizeitangeboten ein ideales Erholungsgebiet. Das große Einkaufcenter "Weserpark" erreichen Sie in 5 Autominuten.
Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahnzufahrten sind als ideal zu bezeichnen. Oyten ist an der VBN angebunden, somit fahren die Linie 730 und die Nachtlinie N71 regelmäßig nach Bremen und Ottersberg und die Linie 745 nach Achim.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete
2190 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1650 €
9,98 €/m²
Nebenkosten
540 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3.300,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Online-Besichtigung können Sie unter folgendem Link führen: https://360.rosenbusch-immobilien.de/OnyD Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Röntgen-Str. 8, 28357 Bremen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas Rosenbusch
Herr Andreas RosenbuschDein Kontakt
Online-ID: 2gvej5u
Referenznummer: 641
Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Andreas Rosenbusch
Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen