Einfamilienhaus zum Kauf

150000 €150.000 €785,34 €/m²

Finanzierung ab 622 €/Monat

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9Zimmer

191 m²Wohnfläche

1.422 m²Grundstück

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Dille, Bruchhausen-Vilsen (27305)

Das renovierungsbedürftige Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe des attraktiven Waldgebietes "Heiligenberg". Das großzügige Grundstück ist eine idyllische Oase, die zum Entspannen einlädt. Die überwiegende Ausstattung des Wohnhauses mit dem Anbau stammt aus den jeweiligen Baujahren (u. a. wenig Wärmedämmung, Bäder, Elektrik) - hier ist Ihr handwerkliches Geschick gefragt. Einzelne Renovierungen fanden bereits statt (z. B. Fenster).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns - denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!

Das großzügige Grundstück ist insgesamt 1.422 m² groß und ist größtenteils in Rasenfläche angelegt. Von der überdachten Terrasse hinter dem Haus hat man einen schönen Blick in den Garten: Dieser zeichnet sich durch beeindruckende alte Buchen und schön angelegte Beete aus.

Als Nebengebäude sind eine Doppelgarage von 1988, eine Einzelgarage (vermutlich mit Wellasbestplatten eingedeckt) und ein Holzschuppen vorhanden.

Das Wohnhaus liegt direkt am attraktiven Waldgebiet "Heiligenberg" und nur ein paar Fußminuten vom "Forsthaus Heiligenberg" und der "Klostermühle" entfernt. Auch das beliebte "Restaurant Dillertal" befindet ganz in der Nähe. Das Waldgebiet "Heiligenberg" ist bekannter Anziehungspunkt durch die hügelige Waldlandschaft mit einem herrlichen Waldspielplatz, dem gut erhaltenen Ringwall, der das ehemalige Prämonstratenserkloster aus dem 13. Jahrhundert umgab, und durch das geschichtsträchtige Forsthaus mit Restaurant und 4-Sterne-Hotel und der Klostermühle. Der nahe Luftkurort Bruchhausen-Vilsen liegt im Herzen Niedersachsens, inmitten einer reizvollen Moränenlandschaft. Auf den vielen Wander- und Radwegen lässt sich die reizvolle Umgebung erkunden. Der Ort verfügt über eine leistungsfähige Verkehrsanbindung, vor allem zur Großstadt Bremen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen und in nur wenigen Minuten ist mit dem Auto die Bundesstraße 6 und nach 18 km der Syker Bahnhof zu erreichen. Von der Bundesstraße 6 und zeitweise von der Museumseisenbahn sind Verkehrsgeräusche zu hören. Breitgefächerte Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Apotheken, Banken und nicht zuletzt eine anspruchsvolle Gastronomie. Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Das beheizte Freibad, die Eislaufbahn, die Tennisanlagen und der Kurpark und die erste deutsche Museumseisenbahn haben einen hohen Freizeitwert. Besonders ist auch der "Brokser Heiratsmarkt", der in der letzten Augustwoche stattfindet und weit über die Grenzen Bruchhausen-Vilsens beliebt ist.

Sonstiges Die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer beträgt 5 %, zusätzlich trägt der Käufer die Notar- und Gerichtskosten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Dieses Angebot ist freibleibend. Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auch auf die Informationen, die wir von Dritten (Verkäufern, Behörden, usw.) erhielten, stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben! Stichworte Nutzfläche: 53,00 m²