Wohnung zum Kauf provisionsfrei 217.500 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Damm Aschaffenburg 63741

Monat
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Kleine Wohnung-große Wirkung -mit Balkon!

Diese helle Etagenwohnung im 1. Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:

- Diele
- Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
- Küche
- innenliegendes Badezimmer
- Schlafzimmer

Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum sowie das zur Wohnung gehörende Kellerabteil zur Verfügung. Des Weiteren ist im Kaufpreis bereits ein Duplex-Stellplatz enthalten.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 71,8 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas LL
Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: B

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Damm, Aschaffenburg (63741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil liegt im nordöstlichen Stadtgebiet, nördlich der Bahnlinie Würzburg - Aschaffenburg - Frankfurt am Main und weitgehend südlich der Autobahn A 3. Nordwestlich grenzt er an den Stadtteil Strietwald. Das Aschaffenburger Zentrum liegt ca. 8 Autominuten entfernt. Damm bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Metzger, Bäcker) sowie soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen sowie zwei Hauptschulen. Sport- und Freizeitangebote sind durch den Vereinsring Damm in nächster Nähe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

217500 €

3.954,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Die Maklerprovision trägt der Verkäufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.954,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.352 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.711 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung war bislang vermietet und steht nach dem Auszug der Mieter Ende November frei zur Verfügung.

Wir sind im Besitz der Grundrisspläne und senden Ihnen diese auf Wunsch gerne zu.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung vor Ort, damit auch Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen können! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gödert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbh954

Referenznummer: 13364_1