Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

4980000 €4.980.000 €2.550 €/m²

Finanzierung ab 19183 €/Monat

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1.953,1 m²Wohnfläche

1.221 m²Grundstück

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Johannesvorstadt, Erfurt (99085)

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Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1903,9 m² und besitzen jeweils separate Hauseingänge.

Im Innenhof des Objektes befindet sich noch ein etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten.

Die Wohnungen sind in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Haus Nummer 2 verfügen dazu noch über einen Balkon. Zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil.

Für den Anbau von 6 Balkonanlagen liegt eine Baugenehmigung vom 15.09.2023 vor.

Derzeit erfolgt die Beauftragung/Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle drei Hauseingänge. Die Begehung inkl. Aufmaß der einzelnen Wohneinheiten erfolgt im 1. Quartal 2024.

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Stichworte Wohnfläche: 1.953,06 m², vermietbare Fläche: 1.953,06 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen