Mehrfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €1.310 €/m²

Finanzierung ab 1139 €/Monat

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8Zimmer

210 m²Wohnfläche

833 m²Grundstück

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Darum / Gretesch / Lüstringen 214, Osnabrück (49086)

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Sie suchen ein Haus in Alleinlage? Dann haben Sie es hier gefunden. Dieses Haus wurde ursprünglich 1877 auf einem ca. 833 m² großen Eigentumsgrundstück erstellt und 1974 neu aufgebaut. Zur Zeit besteht das Haus aus zwei Wohneinheiten. Die vordere Hälfte der Immobilie ist aktuell für 570 € kalt/Monat vermietet, die hintere Hälfte ist freigestellt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 210 m². Im großen Nebengebäude stehen Ihnen drei Garagen, der Heizungsraum für die zwei separaten Ölheizungen (aus 2000/2001) und der Raum für die Öltanks zur Verfügung.
Die Holzfenster wurden ca. 1991 teilweise durch Kunstststofffenster ausgetauscht.
Die ca. 113 m² Wohnfläche der vorderen Hälfte verteilen sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie zunächst in den Windfang, sowie das Tageslichtbad mit Dusche und einem angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren erwartet Sie ein großer, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und eine angrenzenden Küche mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten mit Südausrichtung. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das Ihnen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne bietet.
Die ca. 97 m² der hinteren Hälfte verteilen sich ebenfalls auf das Erd- und Dachgeschoss. Hier erwartet Sie eine große Diele mit Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche, zum Wohnzimmer, dem angrenzenden Esszimmer und der anliegenden Küche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten mit Süd-Ausrichtung. Über eine geradläufige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das Ihnen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und eine Toilette bietet.

Sonstiges Diese Immobilie ist gut für Menschen mit Hang zur Natur und ländlicher Atmosphäre.
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
"Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden." Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2001