Villa zum Kauf · provisionsfrei

9000000 €9.000.000 €23.136,25 €/m²

Finanzierung ab 37365 €/Monat

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7Zimmer

389 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

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Mont Leuze, Villefranche-sur-Mer (06230)

Luxuriöses, modernes Anwesen im provenzalischen Stil im begehrtesten Teil eines privaten Anwesens auf den Höhen von Villefranche mit einem der herausragendsten Panoramablicke, die Sie an der Riviera finden können, mit Blick nach Süden über die Bucht von Villefranche mit Cap Ferrat zur Linken und dem Wald von Mont Boron, der Bucht von Nizza und dem Esterel-Gebirge zur Rechten. Von der Eingangshalle führt eine Treppe in die Empfangsebene mit einem großen Wohnzimmer mit kathedralenhohen Decken und Kamin, einem Esszimmer und einer modernen Einbauküche, die alle auf eine große, teilweise überdachte Terrasse führen, von der aus Sie die Aussicht genießen können. Es gibt ein Arbeitszimmer und 2 Schlafzimmer auf dieser Ebene, ein Hauptschlafzimmer mit begehbaren Schränken, Badezimmer und einer privaten Terrasse unter einer Pergola und ein kleines Gästeschlafzimmer mit eigenem Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen zwei eine Verbindungstür haben und über zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen verfügen.
Auf der Gartenebene befinden sich ein Hammam-Dampfbad, eine Dusche und ein Fitnessraum, die sich zur Terrasse um einen beheizten Swimmingpool herum öffnen. Außerdem gibt es einen Kinoraum, einen Weinkeller und ein Aufnahmestudio, das Zugang zum 6. Schlafzimmer bietet, das sich zur Poolterrasse hin öffnet. Der Heizungsraum befindet sich auf der Rückseite des Hauses und es gibt eine Garage für 3 Autos mit weiteren Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück des Anwesens.
Die Immobilie wurde in einem ausgezeichneten Zustand gehalten und befindet sich in einer einzigartigen Lage mit außergewöhnlichem Meerblick - angesichts der Qualität der benachbarten Immobilien und der kürzlich erzielten Verkäufe ist dies ganz sicher eine erstklassige Investition.

Vermittlungsgebühren zu Lasten des Verkäufers- Classe énergie 90 kWh/m².year (B) - Classe climat 2 kg CO2/m².year (A)

Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, 06230

Villefranche-sur-Mer und seine berühmte Bucht liegen 6 km östlich von Nizza und etwa 10 km südwestlich von Monaco. Der alte Hafen stammt aus dem 17. Jahrhundert, aber die nautischen Beziehungen zu dem Gebiet reichen bis in die Zeit der römischen Präsenz in der Gegend zurück. Als einer der tiefsten natürlichen Häfen des Mittelmeers zieht Villefranche zahlreiche Besucher an, die die Küste der Riviera erkunden möchten. Villefranche-sur-Mer hat mit seinem Hafen, den farbenfrohen Fassaden der Altstadt und seiner Citadelle sein historisches Flair bewahrt. Jean Cocteau und andere Künstler ließen sich von diesem bezaubernden Ort in den Bann ziehen. Badegäste und Taucher schätzen vor allem die Strände mit ihrem klaren Wasser. Die Stadt erstreckt sich bis zu den Hügeln, die die Bucht umgeben, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Die drei "Corniches" oder Hauptstraßen, die Nizza mit Italien verbinden, führen durch Villefranche und bieten spektakuläre Ausblicke auf die Küste und die umliegenden Hügel.

Sonstiges Ref. BSM240242 Wohnfläche : 389 m² Grundstücksfläche : 1990 m² Blick: Panoramablick, Meer Ausrichtung : Süden Geschoss : 3 Swimmingpool DPE B (90) / GES A (2)

[URL="https://youtube.com/shorts/khp2QViFVEs?feature=share"]Youtube[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Provence-Alpes-Cote d'Azur, 3 Etagen