Reihenmittelhaus zum Kauf 547.000 € 5,5 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 156 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Haagen Lörrach-Haagen 79541

Monat
5,5Zimmer
139 m²Wohnfläche
156 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Gabriele Hofmann

CENTURY 21 Hofmann Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Neuwertiges Reihenmittelhaus mit Energieeffizienz A+ für moderne Wohnträume in Lörrach-Haagen

Baujahr: 2021
Grundstücksgröße: 156 m²
Wohnfläche: ca. 139 m²

Besonderheiten dieser Immobilie:

Energieeffizientes Konzept: Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe (2021) sowie einer leistungsstarken Photovoltaikanlage (6 kW Peak) mit Batteriespeicher (5,0 kW).

Angenehmes Raumklima: Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion für eine optimale Temperierung zu jeder Jahreszeit.

Zeitgemäße Architektur: Pultdach und drei Vollgeschosse bieten eine durchdachte und vielseitige Raumgestaltung.

Hochwertige Fenster: Dreifach verglaste Holzfenster sorgen für einen ausgezeichneten Wärmeschutz und reduzieren die Energiekosten.

Komfortable Beheizung: Alle Wohnetagen sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet.

Raumaufteilung:

5,5 Zimmer, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Entspannen bieten.

Zwei Bäder, die durch eine moderne Ausstattung und hohen Komfort überzeugen.

Großzügige Raumhöhen von bis zu 2,93 m im Dachgeschoss unterstreichen die offene und freundliche Gestaltung.

Hochwertige Einbauküche: Eine exklusive Maß-Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und modernen Siemens-Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen.

Außenbereich:

Sonnige Gartenterrasse: Die Terrasse ist mit einer Glaspergola überdacht und verfügt über Sonnensegel sowie stimmungsvolle Beleuchtung - ideal für gemütliche Abende im Freien.

Dachterrasse und Garten: Die Süd-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse.

Praktische Parkmöglichkeiten: Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie eine Wallbox für Elektrofahrzeuge runden das Angebot ab.

Atemberaubende Aussicht: Von der Immobilie genießen Sie einen herrlichen Blick auf die historische Burg Rötteln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Frei ab sofort
Garten
Terrasse
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

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Lage

Haagen, Lörrach-Haagen (79541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit einem Ensemble aus sechs neuwertigen Reihenhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl für den Individualverkehr als auch für die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

547000 €

3.935,25 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.252 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.402 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis zur Anfrage:
Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich an uns und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an, damit wir Ihnen zeitnah und umfassend antworten können.

[URL="https://hofmann.century21.de/bewerten"]Wertermittlung[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Hofmann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kronenstraße 18, 79618 Rheinfelden

Partnerschaft

Frau Gabriele HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfy45r

Referenznummer: C21_THOF_41306