Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 145.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Alter Hohlweg Ebern Ebern 96106

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche

Herr Reinhold Klug

Bankhaus Max Flessa KG

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in guter Wohnlage

Die Aufteilung dieser schönen Wohnung ist klar und praktisch.

Vom Eingang aus gelangt man in den Dielenbereich. Von hier aus erreicht man
alle Zimmer:

Küche (möbliert)
Bad mit ebenerdiger Dusche
Zimmer (nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer)
Abstellraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer

Der überdachte Balkon ist vom Schlaf- und Wohnzimmer aus betretbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Alter Hohlweg, Ebern, Ebern (96106)

Ebern ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Haßberge in Bayern und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ebern. Die gut erhaltene Altstadt wird noch von großen Teilen ihrer starken mittelalterlichen Stadtbefestigung umgeben. Ein gepflegter Anlagenring trennt das historische Ensemble von den weitläufigen Neubaugebieten der Stadterweiterung aus der Zeit nach dem Zweiten Weltkrieg.

Ebern hat ca. 7.365 Einwohner (31.12.2023). Die Stadt bietet viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus.
Mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule, einer Mittel- und einer Realschule
sind die Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten vor Ort recht vielseitig.
Auch das Arbeitsplatzangebot ist in Ebern umfangreich.
Per Bus und Bahn gelangt man bequem in die nächst größeren Städte. Mit dem Auto erreicht man in ca. einer halben Stunde Bamberg über die B4 und die A73.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

145000 €

1.883,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.883,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

921 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.340 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Eigentumswohnung Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung im EG eines 6-Parteien-Wohnhauses in der ehemaligen Georg-Schäfer-Siedlung in Ebern.

Die Wohnung umfasst neben den Wohnräumen eine Garage und einen Kellerraum, sowie das Mitbenutzungsrecht an mehreren Gemeinschaftsräumen wie einem Hobbyraum, einem Waschraum und einem Lagerraum.

Das Hausgeld beträgt derzeit mtl. rund 160,00 EUR. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache unter folgender Telefonnummer vereinbart werden:

Ansprechpartner: Reinhold Klug
Telefonnummer: 09521/9416-13

Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Alle von uns weitergegebenen Objektangaben, Unterlagen, Pläne etc. basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bankhaus Max Flessa KGGewerblicher Anbieter

Luitpoldstraße 2 - 6, 97421 Schweinfurt

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gpvd5s