Wohnung zur Miete

534.55 €535 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

71,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.05.2025Verfügbarkeit

---

Wilhelm-Kobelt Straße 7, Stadtfeld Ost, Magdeburg / Stadtfeld Ost (39108)

---

Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen erst ab KW 11 möglich.
---
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Stadtfeld-Ost in Magdeburg. Diese attraktive Etagenwohnung zur Miete bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 71,23 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand in einem soliden Mehrfamilienhaus.

Die Wohnung besticht durch ein gut durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, darunter ein einladendes, geräumiges Schlafzimmer sowie einem offenen Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich. Der offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Ein großzügiger Balkon erweitert Ihren Wohnraum und bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien mit Blick in den grünen Innenhof.

Diese Etagenwohnung erstreckt sich über eines von insgesamt vier Geschossen und vermittelt mit ihrem gepflegten Zustand ein angenehmes Wohngefühl. Der Bodenbelag variiert zwischen Laminat, Fliesen und Teppichboden, sodass jedem Raum eine individuelle Note verliehen wird.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die gepflegte Ausstattung in Verbindung mit der günstigen Lage, nahe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln, macht diese Wohnung zur idealen Wahl für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist ab dem 01. Mai 2025 verfügbar und bereit, mit Leben erfüllt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine der begehrtesten Lagen Magdeburgs zu ziehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung wird unrenoviert vermietet. Sie können sich die Wohnung individuell gestalten und der Vermieter kommt Ihnen finanziell durch eine Ausgleichszahlung gerne entgegen. Je nach Umfang Ihrer Gestaltung bzw. Modernisierung fällt das finanzielle Entgegenkommen unterschiedlich hoch aus, was detaillierter besprochen werden kann.

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

---

Ihnen gefällt was Sie sehen aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?

Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten für Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot - schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 - wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 2. OG, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.71, Distanz zum Gymnasium: 1.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.91, Distanz zur Autobahn: 4.86, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 2.29, Mindestmietdauer: 2 Jahre